В Сургуте застройщики стали затягивать со сдачей новостроек

Сургутские застройщики стали затягивать со сдачей жилых домов в эксплуатацию. Тенденцию к систематическому нарушению изначальных сроков ввода объектов отмечают специалисты по продаже недвижимости. По данным СургутИнформ-ТВ, речь идет как минимум о двух компаниях, которые возводят сегодня многоэтажки в разных частях города. Эксперты видят несколько причин, повлиявших на это. Среди них спад покупательской способности сургутян, а как следствие — финансовые проблемы самих компаний. Девелоперы не всегда могут справиться со взятыми на себя обязательствами. 

«2025 год закалил нас. Все, в том числе застройщики, не могли похвастаться тем, что есть высокий спрос на жилье. Даже с учетом тех программ и скидок, которые они предлагали своим покупателям», — поделилась руководитель агентства недвижимости Алена Ливитина.

Стоимость квадратного метра в сургутских новостройках сегодня варьируется в пределах 160 тысяч рублей. За типовую двухкомнатную квартиру нужно отдать от семи миллионов рублей. Осилить такую сумму могут в основном люди, попадающие под условия льготной ипотеки. Впрочем, процент и таких потенциальных покупателей сейчас сократился — после ужесточения правил кредитования. А потому строить оптимистичные прогнозы на будущее рынка жилья Сургута специалисты не торопятся.

«Надеются на то, что в будущем цена за квадратный метр будет меньше. Нет, она меньше не будет. Квартиры всегда растут в цене. Если вы имеете возможность купить квартиру, покупайте сегодня. Много клиентов, которые приходят из года в год. Приходят через пять лет, а условия становятся еще жестче», — рассказала Алена Ливитина.

Определенный застой на рынке недвижимости сегодня фиксируется не только в Сургуте, но и по всей стране. По данным «Известий», в прошлом году российским застройщикам удалось распродать лишь треть от построенного жилфонда.