ТОС — 2.0. Что такое комьюнити-центры и почему их собираются развивать в сургутских многоэтажках?
Сосед соседу друг! Сургут станет одной из пилотных площадок по внедрению проекта комьюнити-центров. Другими словами, это усовершенствованный и более эффективный вид территориального общественного самоуправления. Комьюнити-центры должны не только объединить соседей, но и дать им реальные возможности решать проблемы, будь то благоустройство дворов или проведение собраний собственников.
Добрососедские отношения для сегодняшних жителей высоток нормой точно не являются. Чаще всего мы просто не знаем тех, кто живет рядом. Такая обособленность становится причиной того, что решать общие проблемы соседи просто не умеют. Зачастую подвигом становится обычное собрание собственников.
«Выяснилось, что соседское сообщество — это тот базовый элемент, который нужно в какой-то новой форме воссоздавать. У нас была гипотеза, что, наверное, 10% людей из всего числа опрошенных скажут, что им хотелось бы какой-то новой формы взаимодействия с соседями. У меня был шок, когда 80-90% жителей сказали:»Ч давно это хотел, я не знал, как это называется, вот я интуитивно к этому шел, спасибо, что спросили»», — отметил руководитель московского центра прикладной урбанистики Святослав Мурунов.
Чтобы было где встречаться, в общем-то, и создаются комьюнити-центры. Это такие площадки, где соседи могут не только обсуждать, ставить им шлагбаум во дворе или проводить ремонт в подъезде. Эти социальные площадки направлены на решение более локальных задач, но не менее важных для людей.
«И, как раз-таки, комьюнити-центр — это ТОС (территориально-общественное самоуправление), нового стандарта, ТОС 2.0, так скажем. Какой-то бизнес, может быть, на этом фоне организуется. Кто-то может детей присмотр на квартире вести, если
В Сургуте площадкой для этого проекта станет жилой комплекс «Новые ключи». Работают над его созданием в Центре прикладной урбанистики.
«Пока такое есть в крупных городах. Сургут один из первых некрупных городов, в которых мы запускаем общественно-культурный центр. До этого были Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Казань, сейчас вот Сургут», — сказал Святослав Мурунов.
В «Новых ключах», на первом этаже одного из домов, уже выделено помещение площадью больше 150 квадратных метров для комьюнити-центра. Застройщик сознательно решил запустить проект на этапе строительства жилого комплекса. Уже сейчас новоселы и потенциальные жильцы могут буквально проектировать территорию около своих домов.
«Результат, прежде всего, сформулирует запрос от людей по тому, что им действительно надо. Потому что зачастую застройщик очень много времени и сил тратит на то, что вообще не нужно. Потом, у нас есть парковая территория, которая требует тоже внимания со стороны жителей. Или мы свою сюда парадигму, свои идеи наводним, либо люди сами сформулируют», — пояснил Ринат Айсин.
Эксперты-урбанисты говорят, комьюнити-центры как объединения соседей позволяют людям находить варианты самостоятельного решения тех или иных проблем. Часто для этого не нужно ждать помощи коммунальщиков или властей.
«Почему нам, представителям администрации, интересны такие проекты? Реализация таких проектов в жилых домах, в группах жилых домов, позволяет вовлекать максимально людей в жизнь, в развитие прилегающих территорий. В этих комьюнити-центрах возникает понимание, что основные изменения, которые могут произойти в застройке, и основные проблемы могут быть решены силами самих жителей», — пояснил директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута Алексей Фокеев.
В городской администрации сегодня планируют следить за комьюнити-центром в «Новых ключах». В будущем опыт жилого комплекса, возможно, будет переложен и на другие, уже застроенные, микрорайоны города.
Мария Лебига
Обсудить новости вы сможете в нашем телеграм-канале
