Строительный брак выявлен в 11 новых детских садах. За чей счет будут устранять проблемы?

    11 новых сургутских детских садов, не проработав и одного учебного года, требуют масштабного ремонта. Практически в каждом целый ворох проблем. Самые частые — текущая кровля или плохая гидроизоляция. К такому выводу пришли местные депутаты, проведя рейд по образовательным объектам. Народные избранники нашли в них больше 450 замечаний и нарушений.

    Регулярно протекающая крыша, плохая гидроизоляция душевых и неработающий бассейн. Детсаду «Аленький Цветочек» нет еще и года, а он уже начал потихоньку увядать.

    В другом садике- «Журавушка»- аналогичные проблемы: та же протечка кровли, неэксплуатируемый бассейн, сырость и плесень. Причем, подобный строительный брак есть в каждом из 11 сданных в эксплуатацию детсадов в прошлом году. В ходе рейда депутаты выявили в них 450 замечаний, которые нужно устранять в самые короткие сроки. Пока все объекты находятся на гарантии у застройщиков, но еще немного, и затраты на ремонт лягут уже на городской бюджет.

     «Это все, наверное, проекты. Исходя из того, что одни и те же ошибки повторяются во всех зданиях. Наверное, возникают вопросы к качеству проектных работ. Потому что, если проекту вентиляция соответствует, воздухообмен соответствует, а внутри жарко, то, наверное, это ошибка проектанта»,- считает Дмитрий Пахотин, депутат Думы г. Сургута.

    Особняком в депутатском рейде стоял вопрос с кровлей 46 школы. Ей уже 10 лет, но проблемы не заканчивались с момента открытия. К выпадающим из креплений жалюзи и скверному запаху от разлагающегося под действием воды гипсокартона уже привыкли и учителя, и ученики.

     «Вы посмотрите, какой здесь запах, здесь дышать невозможно. Мы без открытого окна здесь вообще не можем находиться, и дети потом, естественно, болеют. Я же не могу постоянно держать окно открытым, холодно. Когда здесь бежало, мы вообще его закрывали, здесь даже не учились. Потому, что это было опасно»,- возмущаются работники школы.

    Что бы ни делали строители, потопы в школе случаются каждую весну. В 2012 попытки наладить герметизацию кровли уже были. Проект требовал порядка 20 миллионов рублей, подрядчикам хватило и 14. Правда, как выяснилось теперь, хотели сэкономить, а оказалось пустили деньги на ветер. Как результат — крыша потекла той же весной, и теперь ее нужно реконструировать заново.

     «На мой взгляд, отсутствует инженерный подход к решению данной проблемы. Пошли легким путем, просто второй раз перекрыли кровлю, при этом не учли внутренние процессы технические и технологические, что и привело к тем результатам, которые мы сегодня увидели. Гарантийный срок у нас действует, он действует 3 года. Поэтому, в любом случае, исправлять проблемы по кровле должен подрядчик»,- уверен Сергей Рябов, депутат Думы г. Сургута.

    Сегодня депутаты предлагают несколько решений, чтобы подобные ситуации не возникали в будущем. Как один из вариантов — выбрать несколько проверенных временем проектов и строить новые школы и детсады только по ним. К тому же в администрации может появиться новая структура или конкретные ответственные лица, которые будут контролировать объекты комплексно — от закладки первого кирпича до окончания срока гарантийного обслуживания. Сегодня эти вопросы находятся в зоне ответственности сразу нескольких департаментов. Но, когда дело доходит до разбирательств, крайнего не найти, говорят народные избранники.

     «Кто это будет, не знаю. Например, Ремезов или Инин. Это те люди, с которых надо спустить шкуру, если что-то  не произошло. У нас такого человека нет. „Спустить шкуру“ я говорю для красного словца, но должна быть организация, которая принимает этот объект и ведет его на протяжении всего гарантийного срока. То есть шеф-эксплуатация»,- сказал Сергей Бондаренко, председатель Думы г. Сургута.

    Пока все эти нарушения, хоть и крайне неприятны, но все-таки не влияют на безопасность эксплуатации зданий. Тем не менее, исправлять их нужно. Причем, чем быстрее, тем лучше. Что может произойти в противном случае, видно на примере 38 школы. Меньше года назад тоже из-за ошибок в проекте там рухнул спортивный блок. Лишь по счастливой случайности тогда обошлось без жертв.

Евгений Лаврентьев