Как обойти систему? Построить дом самому!

    Сургутянин Денис с гордостью показывает свое новое жилье. Только зал размером с однокомнатную квартиру. Всего же здесь 4 комнаты плюс большая кухня и кладовая — 120 квадратных метров. Некоторое время назад о том, что его семья будет жить в таких условиях, Денис даже и не мечтал.

     «У меня есть место, приготовленное для бани, есть место для гаража и, помимо этого, еще шесть соток остается», — с гордостью рассказывает хозяин дома.

    У Дениса две маленьких дочери. Сам он работает водителем, а супруга пока в декрете. Несмотря на то, что молодая семья снимает жилье и стоит в очереди на субсидию, рассчитывать на государственную помощь не приходится. Купленный земельный участок отведен не под ИЖС, а под дачу, а значит, льготы не полагаются. А брать ипотеку на квартиру, платить за нее 25 лет, зная, что жилье еще окончательно не твое, оно в залоге у банка, — такой вариант, по мнению Дениса, выгоден уж кому-кому, но не его молодой семье.

     «Эти ипотеки даются для того,чтобы эти строительные фирмы размножались, росли и строили больше», — считает отец семейства.

    Без кредитов все-таки не обошлось. Семья взяла займ на 5 лет — 2,5 миллиона, именно во столько обошелся участок, коммуникации и дом. Но об сейчас никто не жалеет. За такие деньги в городе сейчас и однокомнатную квартиру не купишь.

     «Дом все равно останется в нашей собственности, а не дай бог что случись, допустим, нам останется лет через 20 выплачивать и что-то   пойдет не так, — квартира уйдет, банк заберет ее», — говорит жена Дениса Анна.

    Пока главным минусом жизни, по сути, на даче Анна называет удаленность от города. Чтобы старшую дочь-первоклассницу возить в школу, придется просыпаться очень рано. Да и какая-либо инфраструктура в дачном кооперативе пока отсутствует. Но это кажется не столь значительным. Тем более, что самая большая проблема — прокладка коммуникаций — сейчас уже успешно решена. Электричества в кооперативе было, скважину для воды пробурили сами, систему канализации наладили — теперь в доме все удобства.

     «Долго очень думали, как с канализацией быть, искали больше месяца, наверное, и в интернете, в газетах, нашли решение — продаются сейчас достаточно недорогие септики», — говорит Денис.

    Из коммунальных услуг нужно будет платить только за электричество, ведь и отопление, и горячая вода работают только благодаря ему. Денис подсчитал уже: в месяц у него выйдет столько же, во сколько обходятся коммунальные услуги в «двушке». Хозяину дома есть чем гордиться — он преодолел свой страх и построил дом за четыре месяца. Сейчас он и его семья уже не зависят от дорожающего каждый день квадратного метра и возможных изменений государственных программ.

Мария Лебига