Муниципальная аренда для бизнеса подорожает

    Закончили год без дебатов и дискуссий. Сегодня сургутские депутаты провели заключительное в 2012 заседание думы. Привычных в последнее время выяснений отношений с чиновниками не было. Все 16 вопросов повестки дня приняли почти единогласно. В том числе и повышение арендной платы за пользование муниципальным имуществом.

    Речь идет о том, чтобы использовать разные коэффициенты при расчетах стоимости аренды. Люди, которые занимаются социально-ориентированным бизнесом, например, частные детские сады, в следующем году станут платить на 13% больше. Для тех, чей бизнес рассчитан исключительно на получение прибыли, например, торговля, арендная плата вырастет — на 38%. Причем в 2014 аренда муниципальных площадей поднимется ещё раз и сравняется с рыночной стоимостью. После чего будет ежегодно индексироваться с учетом инфляции.

    Отметим, что существующие базовые ставки были утверждены порядка 10 лет назад и с тех пор ни разу не повышались. Если же говорить о количестве сургутских предпринимателей, которым придется с нового года платить больше, то их порядка 100 человек из более чем 10 тысячной армии городских представителей малого и среднего бизнеса.

     «Решение вызвано тем, что любая собственность в том числе муниципальная должна эффективно эксплуатироваться. Для этого был проведен маркетинг, продолжительностью более 4 месяцев. Было собрано несколько томов документации об условиях коммерческих договоров аренды, о новых подходах к зонированию, и после этого сделали вывод, что существует разрыв в стоимости аренды, который необходимо ликвидировать. Для этого администрации было предложено ввести коэффициент переходного периода, чтобы это повышение сделать более плавным», — разъяснил депутат думы Сургута Владимир Болотов.

Автор: Виталий Щербаков