Жилье подорожает, но обманутых дольщиков станет меньше. В России хотят запретить долевое строительство

    Жилищный рынок готовится к новой реформе. По ней застройщики больше не смогут реализовывать недостроенную недвижимость. Если такие поправки будут приняты, то жилье подорожает, но обманутых дольщиков станет меньше.

    Обсуждаемые поправки ведут к полному отказу от схемы долевого строительства, но не сразу, а через пять лет, с 2020 года. До этого же времени будет действовать переходный период, когда финансирование возведения домов будет происходить через спецсчет в банке и под банковскую гарантию, пишет «Российская газета».

    По мнению экспертов, если поправки будут приняты, то кредитование застройщиков для банков станет рискованным. Скорее всего, банки перестанут финансировать девелоперов на нулевом цикле строительства, то есть на стадии котлована. А цены на квартиры могут из-за этого вырасти на 20-30%. Зато рынок выйдет из тени и станет прозрачным.