Для застройщиков сократили число согласований: ожидается, что жилье в новостройках подешевеет

    Число согласований при строительстве для застройщиков сократится, в связи с чем стоимость квадратного метра снизится, считают эксперты. Как сообщает «Российская газета», постановление правительства «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства» вступает в силу 7 ноября. Теперь вместо 220 согласований будет 134: таким образом, уже на подготовительном этапе застройщики смогут сэкономить миллионы рублей. В Минстрое пояснили: имеется ввиду максимальное количество процедур, которые проходят застройщики, на практике число согласований зависит от каждого конкретного проекта. Данная мера позволит привлечь на этот рынок и новые компании, что положительным образом скажется на качестве и доступности строящегося жилья, считают в Минстрое. Издержки, которые получались у застройщиков на этапе согласований, закладывались в стоимость квадратного метра: теперь же их станет меньше, и все условия для снижения цены квадратного метра созданы, пишет издание.

    Но, все же, ожидать, что жилье резко подешевеет, не стоит, отметили в Центре градостроительных компетенций РАНХиГС при президенте РФ. Если чиновники быстро приспособятся к новым правилам игры, и не на словах, а на практике сократят сроки согласований, тогда надежды смогут воплотиться в жизнь. Если все же получится сократить издержки, то еще не факт, что освободившиеся средства помогут сократить продажную цену: «Здесь все будет зависеть от региональных властей, спроса на рынке недвижимости и честности самих компаний», -считает директор Центра Ирина Ирбитская. Строители же считают, что сократить нужно не только количество согласований, но и сроки, причем закрепить это законодательно. Так как чиновники и несколько согласований могут растянуть на приличное количество времени, отметили в Ассоциации строителей России.

    В Минстрое планируют в дальнейшем еще сократить перечень обязательных согласований, отменив избыточные и дублирующие процедуры, включенные в исчерпывающий перечень.