Сроки строительства школы сокращаются. Чем выгодна концессия

На сегодняшний день в городе разрабатываются проекты, либо уже начато строительство 11 образовательных учреждений, в общей сложности на 12 тысяч учебных мест. По мнению сургутских чиновников, такого количества новых школ должно хватить для решения проблемы обучения детей во вторую смену. На прошлой неделе было заключено концессионное соглашение с компанией ООО «Монолитстройцентр» на строительство школы в 38 микрорайоне.

По данным администрации, объем инвестиций в этот проект составил 2,5 миллиарда рублей. В эту сумму входит и дальнейшая эксплуатация образовательного объекта. Как рассказал представитель застройщика, в сегодняшней не простой экономической ситуации такой механизм, как концессия, для них является выгодным. Это позволит быстрее перейти от этапа проектирования к непосредственному возведению школы. А само строительство объекта обойдется дешевле.

«Концессионное соглашение — это наиболее правильный инструмент для создания объектов. В первую очередь, очень важно отметить, что разрыв между проектированием и строительством он практически отсутствует. Ни для кого не секрет, что на сегодняшний день у нас нормативно-правовая база очень быстро меняется, и разрыв между проектированием и строительством он выливается в то, что объект строительства потом не соответствует действующим нормативам, а это очень важно, это первое. Второе, не менее важное, это планирование расходов и затрат застройщика. То есть, зная, что по окончанию этапа проектирования мы будем строить, мы можем приобретать и материалы, а приобретая их заранее, это и ускоряет процесс строительства и удешевляет его. Также планировать рабочую силу. Сейчас конкурсные процедуры не всегда с добросовестными поставщиками состоятся, и так же дополнительно в соглашении концессионном учитываются затраты, которые застройщики несут на сегодняшний день и они не заложены в нормативах. Это банковские гарантии, это страховки. Концессионным соглашением предусмотрено возмещение этих затрат», — рассказывает заместитель директора ООО «Монолитстройцентр» Вячеслав Симонов.