Губернатор Югры, главы муниципалитетов и эксперты обсудили реновацию жилищного фонда

Вопросы реновации жилого фонда обсудили в Нижневартовске. Там в ходе своего рабочего визита, губернатор Югры Наталья Комарова приняла участие в работе круглого стола, темой которого стало пространственное развитие городских округов восточной части Югры, а также реновация жилфонда. Для анализа существующей ситуации и выработки рекомендаций к участию в совещании пригласили архитекторов и экспертов-урбанистов из Москвы и Омска.

Нижневартовск был выбран площадкой для подобного обсуждения неслучайно. Он стал пионером в Югре по внедрению новых «умных» технологий управления городом. Для содействия в масштабном преображении городских пространств привлекли экспертов — Институт территориального планирования «ГРАД». Его специалисты должны будут выработать план действий по реновации жилфонда. Сейчас в Госдуме рассматривают возможность внедрения этой практики в регионах: сначала она была отработана в Москве.Программа реновации была запущена муниципальными властями в 2017 году. Благодаря ей 350 тысяч московских семей, то есть более миллиона человек, переедут из хрущёвок в новые квартиры с отделкой комфорткласса, говорится на официальном портале столичных властей. Какие дома войдут в программу, решали сами жители. По итогам голосования в программу был включен 5171 дом.

В Госдуме отмечают актуальность проблемы — по данным социологических исследований, более 70% хотели бы применить опыт реновации в регионах. В России достаточно пятиэтажек, срок жизни которых вот-вот подойдет к концу, и муниципальным властям предстоит решать задачу обеспечения жителей жильем.

Впрочем, для этого программу нужно еще доработать с учетом региональных особенностей, создать нормативно-правовую базу.

Губернатор Югры заметила, что под существующие сегодня условия программы реновации округ не попадает, но, тем не менее, решать проблему домов, которым требуется капитальный ремонт, необходимо. Вопрос в том, что не везде конструктивные особенности домов и технологии, применявшиеся десятилетия назад при строительстве, позволяют это делать. Она обозначила необходимость поиска новых решений.

«Возможно, необходимо подумать над тем, какими механизмами мы можем дополнить программу капитального ремонта. И с одной стороны это не реновация в том виде, в котором она существует, а капитальный ремонт, но с элементами реконструкции, который дает возможность формировать новый облик поселений, а жителям пользоваться современными технологиями для улучшения качества жизни», -предложила глава региона.

Наталья Комарова обратила внимание участников совещания на то, что законопроект о реновации поддержать можно, однако Югре, учитывая сегодняшние реалии, нужно двигаться шире. Глава города, в свою очередь, сообщил, что в Нижневартовске уже начата работа по созданию программы обновления жилого фонда. Когда вопрос реконструкции, или реновации станет особенно актуален, к этому моменту уже должна быть подготовлена база. Этим и займутся в городской администрации.

Как отметили в департаменте общественных и внешних связей Югры, у муниципалитета уже есть опыт развития застроенных территорий. Там сносили целые районы со старыми малоэтажными домами, а капитальные возводил за свой счет застройщик. В итоге, получилась экономия порядка 700 млн рублей только по одному кварталу.