Ипотечное недоразумение или злонамеренный обман?

    Тысячи молодых семей взяли ипотечные кредиты и купили квартиры в надежде на то, что смогут погасить проценты по ним, участвуя в окружных программах. Им пообещали, что все будет хорошо, главное – сдать документы в ипотечное агентство, стать в очередь до 35 лет. Потом, даже если человеку будет 36, все равно он деньги получит. Но теперь говорят, если уже исполнилось 36 лет, ждать нечего. 700 человек исключили из очереди, будет еще больше.

    Если бы этих людей были единицы или десятки, можно было бы сказать, что люди сами виноваты: неправильно поняли специалистов ипотечного агентства, плохо прочитали закон, рискнули, понадеялись на «авось». Но ведь таких тысячи. Значит, их ввели в заблуждение или обманули, что, по сути, одно и то же.

    Возникает вопрос: это сделано случайно или намеренно? Если предположить, что это случайность (специалисты агентства недалекие и некомпетентные люди, не смогли объяснить букву закона), то это агентство надо разогнать, всех сотрудников уволить по статье, а перед обманутыми людьми извиниться. Но, скорее всего, это произошло неслучайно, и людей вводили в заблуждение намеренно. Слишком много лиц, заинтересованных в том, чтобы случилось именно так.

    В какой-то степени есть интерес правительства ХМАО. Чиновникам это нужно для хорошей отчетности, для того, чтобы показать рост благосостояния югорчан. Очень важно, сколько ипотечных кредитов выдано, сколько квартир куплено. Чем больше – тем лучше, а как дальше складываются обстоятельства у человека, неважно. Застройщики заинтересованы в росте ипотечных показателей еще больше. Ведь это проданные квартиры и миллиардные доходы. Причем чем выше спрос, тем больше выданных кредитов, тем выше цены на жилье.

    Существует большая выгода и для банков. Люди берут кредиты под большие проценты, оставляют в залог квартиры. Если платят проценты и «тело» кредита своевременно, то слава Богу, если нет, то квартиру продадут «с молотка». Банк практически ничем не рискует, свое все равно возьмет. Ипотечному агентству и его филиалам выгодна огромная очередь из желающих поучаствовать в окружных программах, это же их результаты работы, за это они получают свою зарплату.

    В общем, всем выгодно, при этом никакой моральной ответственности, никаких репутационных издержек. Люди пострадали, попали в кабалу, разуверились в государстве, властных структурах, а всем на это наплевать. Им теперь говорят: «Обращайтесь в суд». Если собственная репутация и реальные судьбы людей побоку, то это первый признак сговора. Теоретически он может быть, как бы фантастически не выглядели схемы взаимодействия властей и коммерческих структур.

    И если правительство и окружная дума не вмешаются, не примут меры, то лично я буду считать, что сговор есть, что это запланированное ипотечное кидалово! Так по-скотски с людьми обращаться нельзя!

Анатолий Вац