Жители многоэтажки в Сургутском районе хотели поменять УК — и не смогли

Конкуренция всегда на пользу. Инициативные жильцы одного из капитальных домов в Белом Яру решили поменять управляющую компанию, которая, по их мнению, не отвечает чаяниям и ожиданиям собственников. Общим собранием собственников жильцы девятиэтажки по улице Фадеева на Белом Яру постановили вместо действующей УК «Система» нанять другую. При этом конкурентная борьба «Техсервисом» была развернута грамотно.

«Коммуналка стала намного ниже, дефекты которые остались от УК „Системы“, «Техсервис» постепенно стал исправлять. У нас появились новые видеокамеры, появились домофоны современные с видеонаблюдением. Недостатки по строительству — тротуары были разбиты местами — «Техсервис» за свой счет все устранил. Мы ничего не платили. Нам это все понравилось. Подумали, наконец-то будем жить в нормальных условиях», — рассказывает Роман Вахитов.

Но радость была недолгой. Как выяснилось, собственники допустили ряд ошибок, по большей части формальных, при смене управляющей компании. Потому решение суда было однозначным: УК «Система» должна вернуться к управлению домом на Фадеева. К своим обязанностям коммунальщики приступили вновь 1 ноября.

«Судом было отменено проведение ОСС (общего собрания собственников) о том, что оно было недействительно в связи с неправильной подготовкой. Факт доказан судом, мы не хотим конфликта, решаем все в сугубо правовом поле», — прокомментировал заместитель директора УК «Система» Олег Миненков.

Так действовать жители стали потому, что не были услышаны. Они недовольны разбитыми тротуарами, в подвалах нашли плесень, считают, что на придомовой территории много мусора. Провели повторное собрание собственников, постарались учесть все требования и нюансы процедуры смены УК. Поддержать белоярцев в их намерении приехали жители соседнего Солнечного, дома которых также ранее обслуживала УК «Система».

«Экстренная ситуация, звоним в диспетчерскую они могли часами не брать трубку, или просто послать нецензурно. И это зафиксировано, это все есть. Можно говорить очень много. Если в двух словах сказать: УК „Система“ — это связь в одностороннем порядке, людей не слышат», — говорит жительница дома №8/1 на улице Строителей поселка Солнечный Галина Маркова.

В свою очередь специалисты УК «Система» в недоумении. Им кажется, что проблемы пусть и имеют место быть, как и в любых хозяйственных вопросах, но они намеренно раздуваются. Теперь коммунальщики готовы сесть за стол переговоров и, коли они все-таки вновь управляют домом, разрешить все насущные проблемы жильцов многоэтажки.

«Готовы предложить, переговорить и попытаться объяснить людям, как и что мы можем, что готовы дать. Потому что в наш адрес может быть какие-то справедливые замечания, а может быть, где-то  надуманные. Мы готовы тоже обратить на это внимание. Никто не отказывается слушать, наша работа как раз и заключается в том что мы работаем на людей, которые проживают в наших домах», — отметил Олег Миненков.

Жители снова перед выбором, кому из претендентов оказать доверие. В современных реалиях незаменимых нет, но и выбор не всегда велик — хороших хозяйственников совсем немного. Оценить преимущества и недостатки придется снова, теперь уже не опираясь на эмоции, а сугубо на опыт и экономику. Однако, в любом случае, предъявлять свои требования необходимо — это точно лучше, чем равнодушно проходить мимо проблем.