Жители дома по улице 30 лет Победы в Сургуте жалуются на постоянную течь крыши

Коммунальная беда, с которой люди живут годами. Жители одного из домов на улице 30 лет Победы даже посчитать не возьмутся, сколько раз квартиры на верхних этажах затопило за пять лет, что стоит многоэтажка. Причем как зимой, так и летом. Люди считают, что проблема в крыше. Почему за такое продолжительное время не получается ее залатать, и какое решение проблемы видят сами собственники?

Жители дома №36 по улице 30 лет Победы вместе с сотрудниками своей управляющей компании расставляют тазики и ведра по всему чердаку, а некоторые — в своих квартирах. И так уже не первую зиму. Дому всего пять лет. Собственникам просто не верится, что проблемы могли начаться так скоро после новоселья. С наступлением снежного сезона, жизнь на верхних этажах превращается в кошмар: талая вода льется по стенам, капает с потолка.

«Топит балконы, то есть течет крыша, муж несколько раз приводил в порядок. В прошлом году вроде как управляющая компания ремонтировала крышу на балконе. Но в этом году, казалось бы, морозы, холод, но течет балкон», — пояснила жительница дома на улице 30 лет Победы Ирина Зайцева.

Для собственников каждый день, как лотерея: попробуй угадай, где именно лучше подставить ведро. Если проиграешь, пострадают мебель или полы.

«Крыша протекает в разных частях квартиры. Она может протечь в спальне. Вода собирается, ей куда-то надо деваться, нагревается крыша, и она протекает нам вовнутрь. Где будет течь, например, сегодня, мы не знаем. Сейчас она в одном месте потечет, завтра — в другом», — отметила жительница дома на улице 30 лет Победы Анастасия Кизяева.

Почему квартиры заливает именно зимой? Все проблемы — из-за теплого чердака и неправильно уложенной кровли. Нагретый воздух помещений на верхних этажах подтапливает лежащий на крыше снег, а через щели в покрытии вода проникает сквозь потолок и бежит по стенам. Это подтвердила экспертиза в рамках судебного разбирательства: в 2022 году управляющая компания подала иск на застройщика, компанию «Новострой». Судья признал, что крыша действительно не соответствует ГОСТу и строительной компании необходимо устранить дефект за свой счет в рамках гарантийных обязательств. Как заявляет представитель УК «СургутСервис» — застройщик свои обязанности не выполнил.

«Уже второй год идет, застройщик к работам не приступал. Мы обращались и в службу судебных приставов по этому вопросу, и в прокуратуру писали. Жители, насколько я знаю, пытались обратиться и к губернатору, но до сих пор никаких движений нет. Жители в отчаянии. Мы тоже, как управляющая компания, у нас нет столько средств, чтобы выполнить полностью капитальный ремонт данного конструктива», — прокомментировал заместитель главного инженера управляющей компании «СургутСервис» Дмитрий Стебунов.

Однако директор строительной компании в телефонном разговоре с корреспондентом СургутИнформ-ТВ заявил, что исполнил все требования суда — крышу отремонтировал, а дальнейшим обслуживанием дома должна заниматься управляющая компания. От официального комментария руководитель отказался. Как бы то ни было, ситуация в квартирах верхних этажей радикально не поменялась. Отчаявшиеся добиться справедливости жильцы начали собирать деньги. Ремонтировать крышу решили за свой счет.

«Ремонт в среднем обойдется в сумму около 8 миллионов. На капремонт мы сейчас собираем. Решили с жильцами, что будем делать крышу сами, потому что на застройщика никак не можем повлиять. Озвучивали нам сумму, наверное, года четыре мы будем собирать, а за четыре года все девятые этажи покроются плесенью», — считает жительница дома на ул. 30 лет Победы Анастасия Кизяева.

Иного выхода из сложившейся ситуации люди пока не видят. Возможно, в дальнейшем найдут другое решение.

Арина Скрябина