Жилье под переселение в Сургутском районе приобретают «в ручном режиме»

Сколько людей удастся переселить из аварийных домов в этом году? Таким вопросом сейчас озабочены власти Сургутского района. Приближается время проведения первых аукционов по покупке квартир в новостройках в этом году. Однако цена квадратного метра, утвержденная региональной службой по тарифам, не в пользу чиновников. Она значительно ниже рыночной. Глава района Андрей Трубецкой отправился в Лянтор, чтобы выяснить настрой строителей на продажу жилья. 

Возле новостройки в 7 микрорайоне Лянтора идет самый настоящий торг. Дом полностью готов. Однако от идеи продавать квартиры районным властям подрядчик не в восторге. Всё дело в цене за квадратный метр, которую утвердила региональная служба по тарифам для муниципалитетов. Она значительно ниже рыночной. Застройщик, конечно, хочет больше — и это не просто капризы, а реалии кризиса — и рассчитывает на то, что окружное правительство повысит выкупную стоимость «квадрата».

— Конкретных цифр мне никто не называет, но говорят, что вопрос в обсуждении, он пересматривается в сторону увеличения. На какую сумму и в каком объеме не могу сказать, потому что мне никто этого не говорит, но есть надежда на то, что нас, строителей поддержат и поймут, оценят.

Разговоры о повышении стоимости квадратного метра в Югре продолжаются с прошлого года. В стране взлетели цены на стройматериалы. Этим подрядчики и объясняют подорожание жилья. Они не хотят продавать квартиры дешевле, чем на рынке. Из-за этого множество аукционов в районе прошло с большим трудом и далеко не сразу, говорят чиновники. Местные власти неоднократно обращались к правительству округа с предложением повысить тариф. Ответа пока нет. Положение дел с приобретением и продажей жилья остается прежним. 

«Подрядчик готов, но не готов по той цене, которую мы предлагаем, то есть вот этот вопрос прошлого года, вопрос цены, он, к сожалению, до конца не решен. Каждое приобретение осуществляется в таком, что называется, ручном режиме, путем уговоров, переговоров. Тяжело идет, но, тем не менее, в прошлом году мы ни копейки денег не потеряли, те аукционы, которые мы запланировали, состоялись», — сообщил глава Сургутского района Андрей Трубецкой.

В Лянторе глава района осмотрел несколько новостроек. Степень их готовности, а главное настрой подрядчиков на взаимодействие с муниципалитетом, сейчас интересует чиновника особо. Приближается время проведения первых торгов по покупке квартир в этом году. Окружные власти недавно разрешили самим муниципалитетам платить за квадрат больше, чем по тарифу, за счет местного бюджета. Но возможности казны, к примеру, в районе все равно не позволяют всерьез приблизить расценки к рыночным, по словам управленцев. Главный расчет у них в этом деле на правительство региона. Как, впрочем, и в планах по приобретению жилья в целом. Районное руководство запросило на это 2 миллиарда рублей из бюджета округа, запланировало софинансирование со своей стороны. Если дадут всю сумму, власти муниципалитета смогут выкупить больше 35 тысяч квадратных метров в новостройках поселений. 

«К сожалению, на сегодняшний момент мы не имеем финансирования окружного. Из бюджета района заложено порядка 300 млн рублей. Надеюсь, что округ не оставит нас и те усилия, которые мы прилагаем по строительству, приобретению, поддержит нас», — отметил Андрей Трубецкой.

Первый транш от регионального правительства ожидается весной. Финансирование обычно поступает в районный бюджет частями в течение года. Но о повышении тарифа за счет окружной казны сведений у чиновников на местах так и нет. Это внушает некоторые опасения по поводу того, что аукционы пройдут удачно и все планы удастся реализовать.