Жильцы одного из домов Сургута не могут избавиться от УК-банкрота

Сменить коммунальщиков оказалось не так-то просто. Жители дома на Университетской, 9 стали заложниками бумажной волокиты. Управляющая компания, которая признана банкротом, отказывается передавать обслуживание многоэтажки собственникам. Причина проста: при организации товарищества собственников люди якобы допустили ошибки в документах. При этом коммунальщики требуют от жителей, чтобы те исправно платили им деньги за коммунальные услуги. Несогласным выключают электричество.

«На сегодняшний день произошёл такой акт: управляющая компания, так как не имеет уже лицензии и исключена из реестра, отключила многих жильцов от подачи электроэнергии. Как сейчас из этой ситуации выходить, это прямо очень трудно, потому что она не имеет права ни отключать, ни подключать, и ТСН еще не имеет это право, люди в таком непонятном положении зависли», — поясняет председатель ТСН «Саймовский» Вячеслав Разин.

От общения на камеру с журналистами программы «Излом» в «Жилкомхозсервисе» категорически отказались, но поговорить при включенном диктофоне были не против. По мнению управляющей компании, не смотря на банкротство, своих жителей они не бросят, пока передача дома не будет выполнена согласно букве закона.

«Дело в том, что пока не будет выбрана другая управляющая компания, то есть наш приемник, мы, согласно статьи Жилищного кодекса, осуществляем управление многоквартирным домом, без разницы — банкрот мы или не банкрот. Дело в том, что было проведено голосование в жилом доме, расположенном по улице Университетской, 9, которое произошло с нарушениями», — уверяет главный инженер ООО «Жилкомхозсервис» Александр Тихонов.

Вот и получается, что, ссылаясь на ошибку в голосовании, действующая компания продолжает свою работу. Однако, как утверждают жители, всё управление сводится только к сбору долгов за коммуналку, а содержание дома осталось в стороне. Между тем, работы в этой части предостаточно. Часть инженерного оборудования, несмотря на то что многоэтажке всего 6 лет, вышла из строя и требует замены. В доме проблемы с чистой водой.

«Находятся в аварийном режиме многие насосы и пульты управления. Почему здесь красная мигает, а здесь нету? Вот это оборудование работает, грубо говоря, в хорошем режиме, поэтому ничего не мигает — работает на 77 процентов, это все нормально. Оборудование, которое находится от вас слева, оно находится в аварийном режиме и работает на 100 процентов», — объясняет Вячеслав Разин.

Замена коммуникаций, по подсчетам председателя ТСН, обойдется в сотни тысяч рублей, но выполнять эти работы, по всей видимости, придется уже другой управляющей компании. Из «Жилкомхозсервиса» свой дом собственники все-таки намерены вывести. Сейчас они ведут переговоры с ресурсоснабжающими организациями на заключение прямых договоров о предоставлении услуг. Кроме этого, жители намерены провести независимую экспертизу инженерного оборудования. В случае если им удастся доказать, что коммуникации пришли в плачевное состояние в связи с ненадлежащим обслуживанием «Жилкомхозсервиса», собственники будут обращаться уже в прокуратуру.

Евгений Неупокоев