Закон о земельной амнистии обескуражил владельцев тюменских самостроев

Владельцы тюменских самостроев столкнулись с проблемой. Напомню, 21 июня этого года в силу вступил закон о земельной амнистии. Людям начали передавать в собственность земельные участки и дома, построенные на них. Но, оказалось, что всё не так просто. И закон требует доработки.

Супруги Нечаевы владельцы самостроя. Таких семей в области порядка семисот. Пытались воспользоваться земельной амнистией, но не получилось. Заявления подали уже 350 владельцев самостроев. Больше чем по половине принято положительное решение. Оформили собственность пока только 13 человек, 77 отказали. Это те, чьи дома не соответствуют необходимым критериям: дом должен быть построен до 2006 года и в нем на момент подачи заявления люди должны проживать.

Но в некоторых случаях союз «и» просто невыполним. К примеру, когда самострой, по разным причинам, сгорел, и жить сейчас уже негде. Или когда после пожара дом был восстановлен на том же фундаменте, но формально это уже другое строение. Нельзя узаконить право на самострой и в случае, когда это многоквартирный дом.

Одна из этих причин и стала преградой для Нечаевых. Сначала дедушка, от которого достался дом, в свое время не побеспокоился о документах. Потом ещё и старая проводка подвела и наследство сгорело. Решили ставить новые стены из более надежного материала, но оформить в собственность и дом и землю шансов пока нет.

 — В департамент обращались, нам пришел отказ.

 — Ваши дальнейшие действия, что будете делать?

 — Не знаю, пока заморозили стройку, половину построили, так и живем, — рассказывает хозяин.

Живут с надеждой на поправку в закон. И в областном департаменте имущественных отношений уже готовят корректировки.

«С учетом уже поступивших заявлений, в том числе с учетом тех заявлений которым было отказано в предоставлении земельных участков, ведется анализ правоприменительной практики и соответственно мы планируем выйти с соответствующим заявлением в областную Думу», — пояснил Владимир Третьяков, заместитель директора областного департамента имущественных отношений.

Помочь хотят не только погорельцам. Оформлять в собственность планируют разрешить и те участки, где два дома на одну семью. И чем раньше будет внесена поправка в закон, тем лучше. Земельная амнистия действует до 31 декабря 2020 года. В департаменте уверены, если корректировки примут, то узаконить недвижимость успеют все владельцы самостроев.

Гульнара Успанова, Эльшад Керимов, Алексей Грянко, «Тюменское время»