«Заброшки», которых ждали годами: как Югра реанимирует социальные долгострои

Сегодня в России, по разным данным, от десятков до сотен недостроенных объектов — заброшенных, недостроенных остовов зданий, об изначальном предназначении которых многие уже и не помнят. 

В Югре эта проблема имеет свою историю. Регион тоже накопил значительный объём «наследия прошлого» — объектов, замороженных в разные годы по самым разным причинам. Это и жилые дома, и промышленные здания, и коммерческие помещения, и социальные объекты. Оставленные без ухода развалины, окруженные дырявыми заборами, привлекательны разве что для ищущих приключений подростков да других асоциальных элементов. Полуразрушенные фасады, выбитые стекла, граффити и стихийные свалки не добавляют привлекательности облику и репутации городов.

На это сразу обратил внимание Руслан Кухарук, который два года назад, заняв должность главы региона, только знакомился с территорией. Тему «заброшек» он затронул во время своей последней пресс-конференции. 

«Когда в 2024 году я проехал все 22 муниципалитета, знакомился с текущей ситуацией, с коллегами в органах муниципальной власти, с общественниками, многие говорили о том, что та или иная школа, детский сад, дорога или дом заброшен, не строится уже много лет. Люди спрашивали, можно с этими объектами что-то сделать: либо уже снести, потому что они не украшают город, либо достроить, поскольку это всё то, что необходимо для функционирования системы образования, спорта, культуры», — вспоминает губернатор.

Одним из первых и принципиальных решений было включить в региональную программу «Строительство», рассчитанную до 2030 года, не только объекты окружного заказчика, но и муниципальные стройки. Это дало объективный взгляд на весь долгострой, на все замороженные объекты, которые раздражали людей и своим уродливым обликом портили города и поселки.

«Нам это позволило взглянуть на проблему комплексно. Как раз большинство таких объектов-долгостроев, были заброшены из-за того, что, по разным причинам, не везде у нас сильные команды. Теперь мы видим всю картину целиком и можем точечно помогать тем муниципалитетам, где не хватает ресурсов или компетенций, чтобы завершить стройку», — говорит глава региона.

В сложных случаях власти идут на жёсткие меры: расторгают контракты с подрядчиками, срывающими сроки, и находят им замену. Отдельно губернатор поставил задачу синхронизировать строительство и поставку оборудования, чтобы готовое здание не простаивало после ввода в эксплуатацию.

В итоге только за прошлый год окружные власти совместными с муниципалитетами усилиями довели до ума сразу несколько объектов, которые стояли замороженными годами.

Здание детского сада в одном из удаленных районов Ханты-Мансийска 11 лет ждало своего часа. При поддержке региона объект наконец достроили, благоустроили территорию и оснастили оборудованием. Теперь это не «заброшка», а новое, современное, красивое детское учреждение.

А вот недострой в Хулимсунте еще старше. Люди рассчитывали получить этот объект более 15 лет назад. Сейчас, когда стройка завершена, жители поселка искренне благодарят и губернатора, и строителей. Ведь для удаленного поселка появление каждого такого объекта — целое событие. А когда подход к делу неформальный, то радость вдвойне. Ведь новая школа стала целым культурно-образовательным центром.

Второе дыхание получил гостиничный комплекс «Югорская долина» в Ханты-Мансийске. Когда-то это место гремело на весь мир, но потом пришли запустение и забвение, пока не появился новый подрядчик, взявшийся за полную реконструкцию объекта. Совсем скоро «Югорская долина» вернет себе былую славу. Губернатор рассчитывает на то, что гостиничный блок запустят уже к концу этого года. А в планах — еще десятки объектов.

Проблема долгостроев не решается быстро и просто. Но принципиальный сдвиг, который произошёл за последние два года, очевиден: вместо точечного «латания дыр» выстроена система, в которой каждый объект находится на контроле, судьба каждого определена, и за каждый — есть персональная ответственность. Как сформулировал сам губернатор, «регион последовательно работает над устранением долгостроев, возвращая в активную жизнь объекты, которых жители ждали годами».