За какие деньги люди готовы освободить землю под застройку ядра центра Сургута

Сургутские власти рассказали, когда может начаться застройка ядра центра города. Как сообщил заместитель главы Сургута Алексей Фокеев, произойдет это не раньше следующего года. До 2026 администрация намерена провести аукцион по определению подрядчика, заключить с победителем торгов договор о реализации проекта комплексного развития территории и согласовать с местными депутатами перевод участков земли под конкретное назначение объектов, которые там будут возводить. Речь о жилых домах и социальных объектах.

«После принятия решения о КРТ, согласно градостроительного кодекса, муниципалитет обязан внести изменения в течение 90 дней в градостроительную документацию. Чтобы соответствие и решение генерального плана, функциональное зонирование и правила землепользования и застройки, градостроительные регламенты привести в соответствие той концепции, которая ляжет в основу проекта планировки», — пояснил заместитель главы Сургута Алексей Фокеев.

Разработкой проекта планировки и межевания территории с указанием конкретных сроков реализации проекта займется потенциальный застройщик. На данный момент желание изъявила только компания «Брусника», представившая концепцию того, как будет выглядеть улица Университетская и проспект Ленина.

Сейчас на земельном участке, предназначенном под КРТ, расположено свыше 80 жилых домов, которые должен будет выкупить застройщик. В разговоре с журналистами СургутИнформ-ТВ местные старожилы рассказали, за какую сумму они готовы освободить свою землю.

«За 20 миллионов собачью будку купить только. И за 40 — нет. Раза в три больше, свыше 100 миллионов. У соседей такое же мнение, как и у меня», — отметил владелец дома на улице Северная Владимир.

В начале следующего года сургутская мэрия рассчитывает получить от застройщика готовый пакет документов по реализации проекта КРТ в центре Сургута. После чего будут проведены публичные слушания в городской думе, где проект обсудят с сургутянами. В течение апреля жителям города уже дали возможность высказать свое мнение через портал «Госуслуги», но воспользовались ей всего полсотни человек.

«Мы получили на платформе обратной связи всего 53 обращения. Сложно говорить о том, что мы услышали общегородское мнение вообще по застройке данной территории, необходимости преобразования. Тем не менее, в этих обращениях жители указывали на необходимость предусмотреть объекты образования, сохранить общественные пространства, пешеходные связи от существующих микрорайонов улицы Университетской в парк «За Саймой». Плюс были пожелания по объектам спорта. Собственно, та концепция, которая была представлена первоначально, как гипотеза развития этой территории, она эти все элементы содержит», — добавил Алексей Фокеев.