Югра вошла в ТОП-10 регионов России по доступности ипотеки
Рейтинг регионов России по доступности ипотеки составили РИА Новости. Аналитики отмечают, что в прошлом году доля семей, которые могут купить квартиру в ипотеку, составляла 16 процентов. А в 2026 году этот показатель увеличился до 20 процентов.
Чтобы изучить различия в регионах и составить рейтинг, специалисты учитывали отношение среднего фактического ежемесячного ипотечного платежа и средней чистой (за вычетом НДФЛ) зарплаты двух работающих в регионе.
«Отношение ипотечного платежа к средней зарплате рассчитывалось на основе аннуитетных платежей по фактическим кредитам за последние 3 месяца к средней чистой зарплате двух работающих за 12 месяцев с августа 2025 года по июль 2026 года по полному кругу организаций. Для расчета ипотечного платежа брались фактические ставки, сроки и размер кредитов, соответствующие августу 2026 года», — уточнили РИА Новости.
Возглавил рейтинг Чукотский автономный округ, где отношение платежа к зарплате составило 20,1 процента, размер ипотечного платежа там – 81 тысяча, а средний размер ипотеки – чуть больше 5 миллионов. Югра в этом списке на 8 месте. Отношение платежа к зарплате в регионе составляет 26,2 процента, платеж по ипотеке составляет около 64 тысяч рублей, а средний размер ипотеки – 4,1 миллиона.
Для сравнения, Москва находится на 16 месте с показателем 36,7 процента соотношения платежа к доходу от работы, средний платеж там составляет около 124 тысяч рублей, а ипотека – 7,8 миллиона. А соседняя с Югрой Тюменская область и вовсе только на 19 месте. В области отношение ипотечного платежа к зарплате составляет 37,9 процента, месячный платеж – 65,1 тысяча, а средний размер ипотеки – 4,1 миллиона.
На нижней строчке рейтинга расположилась Республика Дагестан. В регионе отношение платежа к доходу от работы составляет аж 90,3 процента. Средний платеж там 84,2 тысячи рублей, а средний размер ипотеки – 5,3 миллиона.
