Хотят другие. Жители балков в Сургуте отказываются переезжать в новые квартиры

Успеть за два месяца. Именно столько времени осталось у сургутских чиновников на то, чтобы переселить 200 семей. Переезд жители деревяшек планировали еще в прошлом, ну в крайнем случае в этом году. Но, увы, мечты остались мечтами, сроки сдвинулись. И здесь дело вовсе не в отсутствии денег.

В прошлом году город получил из округа порядка 600 миллионов рублей на эти цели. Вот только если говорить чиновничьм сленгом — «освоить» их местные власти не смогли. Сотни миллионов вернулись обратно в окружную казну. В этот раз ситуация, по всей видимости, рискует повториться. Строители не готовы продавать квартиры по невыгодным для себя ценам — по сути, решать чужие проблемы за свой счет. Ну а жители деревяшек — решать собственные проблемы за свой счет.

Больше 4,5 миллионов рублей за 37 квадратных метров в старой деревяшке. Столько просят обитатели покосившихся бараков, чтобы обеспечить себе переезд в в комфортное жилье. Добавим к этому статистику. Сегодня в очереди на переселение из аварийных домов в Сургуте стоят больше 2 000 семей. По самым грубым подсчетам, общая сумма их запроса превышает 10 миллиардов рублей. Это — половина годового бюджета Сургута.

Улица Курортная — курорт и близко не напоминает. Кругом краны, разбитые дороги, постоянно гудит строительная техника. Люди живут практически на стройплощадке. Раньше балков здесь было больше, но началась активная застройка микрорайона и как следствие семьи стали переселять в новые квартиры. Остались последние из могикан. Почему некоторые люди до сих пор продолжают цепляться за свои ветхие постройки и что хотят получить взамен? Давайте разбираться.

Еще месяц назад Александр Попов жил в палатке. Балок его подожгли, и он остался без крыши над головой. Казалось бы, чем не повод, подыскать приличную квартиру и переехать. Тем более, что чиновники городской администрации уже предлагали мужчине взамен его деревяшки, площадью чуть более 40 квадратов, субсидию в размере 2 миллионов рублей. Но Александр Попов посчитал эту сумму недостаточной для улучшения своих жилищных условий и вместо того, чтобы отметить новоселье, отремонтировал свой балок.

— Мне нужна ленпроект вторичная, однокомнатная. Дело в том, что мне больше нравится вторичка, тем более родные микрорайоны, где я вырос — Строитель, Мира, которые я знаю. Я старой закалки, мне лучше. Мне лучше вторичка, чем новостройки эти. Плюс первый этаж, я музыкант — мне нужен первый этаж.

«Решили ему помочь с точки зрения погашения разницы между квартирами, чтобы найти ему подходящее жильё. Мы посмотрели то, что он хочет, послушали какие требования у него есть к квартире, посмотрели на рынок, оценили и поняли, что эту сумму мы можем себе позволить», — рассказывает директор по продажам жилого комплекса Богдан Токмаджан.

Семья Полищук в балке на Курортной живет уже около 40 лет. Все это время они дожидались, когда же придет их очередь на переселение и все решится с легкой руки городских властей. И вот наконец-то Полищук предложили субсидию в размере 3 миллионов 200 тысяч рублей. Взамен балка площадью 47 квадратов. Сумма их хоть и разочаровала, но решили уже не ждать у моря погоды.

— Мы искали два месяца почти квартиру, кое-как нашли, кое-как, понимаете. А нашли проспект Комсомольский 20, восьмой этаж. Важно было уложиться в эту сумму, мы никак не могли найти, мы нашли квартиру – 3 миллиона 570 тысяч рублей запросил продавец. Нам 305 тысяч своих нужно доплачивать.

Но если ситуация на Курортной хоть как-то  движется к логической развязке, то жители аварийных домов в первом микрорайоне уже сомневаются, а дождутся ли вообще когда-нибудь  переезда. 

— Вдвоем с мужем мы остались. Мы замерзали, в Москву писали, посылали туда с курьером. Потому что мы не можем жить, я его хочу в тёплое место увезти. Так он и умер, бедняга, не дожил. Вот ровно год назад, я уже не могу, я тоже замерзаю.

Хочет женщина по ее мнению не так и много, продать квартиру за пять миллионов рублей и уехать из Сургута в теплые края. Однако пока ни с застройщиком, ни с администрацией договорится по цене не получилось. Не отстают от Егоровых и другие соседи.

— Было предложение вот в строящийся дом, там было шестьдесят квадратов, черновая отделка, и доплата шестьсот пятьдесят тысяч…

— Я сказала, мне нужна квартира двухкомнатная, стенка на стенку. Я лишнего ничего не прошу, землю приватизировала для того, чтобы мне не доплачивать. Я ж тут прожила 36 лет, что я должна доплачивать!

Сейчас в первом микрорайоне в аварийных постройках остаётся всего восемь семей. В своё время они приватизировали не только квартиры, но и земельные участки под домами. Поэтому и стоимость своей недвижимости оценивают в два раза больше, чем готов заплатить застройщик. И тем более — администрация, действия которой регламентированы законом. Один квадратный метр в соответствии с установленными округом тарифами оценивается чуть больше чем в 53 тысячи рублей. Ситуация, конечно, патовая. Тем более, что идти на компромисс никто не хочет.

«Почему отдали на откуп застройщикам решать вопросы с жильцами, немного непонятно», — утверждает юрист Инна Савчук.

«Уже то время которое было потеряно, оно уже потеряно, а сейчас мы четко должны идти по срокам до суда. То, что сказано в отчете об оценке, мы подадим в суд — о возмещении этой суммы стоимости. Если суд посчитает нужным переоценить жилое помещение, либо сочтет неправильными данные отчета по оценке, конечно, уже будут рождаться какие-то другие документы», — поясняет позицию начальник организации управления и ликвидации ветхого жилья администрации г.Сургута Елена Абросимова.

Видимо, кроме как решать этот вопрос в судебном порядке, другого выхода нет. Раз уже годами администрация не может договориться с собственниками полюбовно. Выполнить все пункты каждого райдера сегодня город не в состоянии.

Анна Кучма