Хоррор, вместо поездки в лифте. Что делать, когда предел человеческого терпения и ресурс подъемного механизма уже исчерпаны?
Неподъемная нагрузка или приехали! Страшно подумать, но около 400 лифтов в Сургуте сегодня нуждаются в срочной замене. Видавшие виды конструкции уже давно выработали свой срок эксплуатации. По нормативам, через 25 лет эксплуатации они требуют замены или основательного ремонта. Но ведь, согласитесь, чтобы оценить состояние некоторых лифтов в старых сургутских домах, необязательно быть специалистом. Проехав в кабине с выжженными кнопками, мигающим светом и подозрительным скрежетом, чувствуешь себя персонажем голливудского хоррора. После катания на таких аттракционах, невольно задумаешься: не лучше ли пройтись пешочком? И для здоровья полезней, и для жизни безопасней. Правда, люди с ограниченными возможностями и мамочки с колясками вряд ли согласятся с таким утверждением.
В Сургуте сегодня в замене нуждается 400 лифтов. Стоимость одного, самого скромного, минимум 2 миллиона рублей. Это пассажирский, а грузовой почти вдвое дороже. Понятно, что собственники жилья не осилят такие расходы. Но и бюджет не готов брать на себя обязательства и полным рублем заплатить за комфорт граждан в многоэтажках.
«На сегодняшний день это все те же самые взносы собственников, средства бюджета Ханты-Мансийского автономного округа и средства бюджета города Сургут», — пояснил заместитель директора департамента городского хозяйства администрации Сургута Константин Карпеткин.
Но даже из этих трех источников не набирается сумма, способная покрыть все необходимые расходы. В этом году в Сургуте планируют потратить на замену лифтов 524 миллиона рублей. Этого хватит на 182 подъемника в 62 сургутских домах. Меньше половины из того, что надо. Все это говорит о том, что менять нужно не только сами конструкции, но и систему организации и финансирования процесса. В качестве эксперимента, в Югре уже рассматривают вариант работы с подрядчиками на условиях рассрочки.
«С учетом дефицита средств не все многоквартирные дома попадают на ближайший срок, поэтому и была принята эта программа с рассрочкой. Заключаются договоры с подрядной организацией с рассрочкой до трех лет. Сначала выбирается компания в реестре квалифицированных подрядных организаций, потом разыгрывается аукцион на электронных площадках», — рассказал заместитель генерального директора Югорского фонда капитального ремонта Сергей Шипилов.
Пока, по программе ускоренной замены лифтов, заключен только один договор, в Радужном. Но, по словам чиновников, многие подрядчики сегодня готовы работать на условия рассрочки, были бы объемы. Лукавят они или нет, станет понятно уже в мае, когда в Сургуте будут проведены первые аукционы. Ну, а пока жители пользуются тем, что есть. И мирятся со всеми неудобствами.
Сергей Смердов живёт на 7 этаже старой девятиэтажки на Комсомольском. Естественно, лифтом пользуется каждый день по несколько раз. Говорит, оборудование не менялось с 80-х годов прошлого века. Поэтому сегодня оно вызывает некоторые опасения у мужчины.
«Ну просто старенький он уже. Любой механизм от старости, когда он работает и имеет определённую опасность, надо менять вовремя. Было же несколько раз и в Москве, вы наверняка в курсе дела, когда лифты срывались в новых даже домах, а нашему дому, слава богу, уже приличный возраст», — рассказал сургутянин Сергей Смердов.
Лифту в этом доме на Комсомольском 29 лет. По-хорошему, его стоило заменить ещё четыре года назад, ведь срок эксплуатации подобного оборудования не больше четверти века. Но лифт подремонтировали и запустили кабину снова. Главное получить добро от Гостехнадзора, который раз в год проводит экспертизу оборудования.
Вот так, кстати, выглядит лифт долгожитель, находится он в доме на Мира, 16. Запустили его еще в далёком 1987 году. Скрипучий пол и цифры, нарисованные белой краской. Этот лифт больше похож на машину времени, зашёл в него и вот он, Советский Союз. Однако, вот уже 31 год, он служит верой и правдой жителям этого дома, правда, порой, возраст даёт о себе знать.
Продлевать срок жизни лифта с помощью ремонта намного дешевле, чем покупать полностью новый. Поэтому процесс замены растянулся на десятилетия. В год в Сургуте меняют обычно не больше 10 лифтов, но в 2018 стало очевидным, что откладывать уже нельзя.
«Источником финансирования по капитальному ремонту сегодня, в первую очередь, является Югорский фонд капремонта. До этого, я так думаю, что источник финансирования долго определялся. То есть с 2014 года начали набирать деньги на капитальный ремонт и сейчас определились, что из этого же источника надо производить замену лифтов». — считает главный инженер управляющей компании «Сервис-3» Дмитрий Богун.
182 лифта заменят в Сургуте в этом году. Стоимость работ оценивается в 524 миллиона рублей, 90% от этой суммы на себя берёт Югорский фонд капитального ремонта. По условиям новой программы, подъемники закупят и установят в рассрочку.
«Суть этой программы в том, что выполняется работ в 3 раза больше за те же средства, собранные собственниками. Фонд рассчитывается в течение 3 лет, а собственники, параллельно, как платили свои взносы, так и платят», — добавил Сергей Шипилов.
Более того, сегодня они сами могут ускорить процесс его замены, но при условии, что подъемник действительно отработал свой срок. Правда за дополнительную плату.
«По программе капремонта лифт идёт у нас, допустим, в 2025 году. Соответственно жители могут принять решение, например, увеличить размер взносов на капремонт и за вот эту разницу, грубо говоря, обеспечить ремонт лифта, либо, если это средства специального счёта, они могут принять решение о проведении этого ремонта до срока установленного в программе. Но для этого, конечно, жителям придётся сложиться своими средствами», — отметила депутат городской Думы Ольга Леснова.
Пока же очередь формируется по принципу: чем старше лифт, тем раньше поменяют. Узнать, когда планируется установка нового подъёмника в каждом конкретном доме можно, обратившись в Югорский фонд капитального ремонта. Юлия Шадевская.
Александр Кудрявцев
