Рынок недвижимости в Греции рухнул. А власти страны сдают в аренду дачу Муссолини

    Период экономической рецессии, продлившийся шесть лет, плачевным образом сказался на недвижимости в Греции, пишет «Российская газета». С каждым годом, начиная с 2008, жилье дешевело: в итоге на 2014 год падение цен составило 42 процента. В текущем году, согласно прогнозам, оно продолжится.

    Греческая федерация риэлторов констатирует: предложение значительно превышает спрос, а продажи с 2008 года рухнули до 87 процентов. И сейчас на рынке недвижимости «зависли» более 250 тысяч объектов. Купить домик у моря можно на любой вкус: в базе более 30 тысяч объявлений. Большая часть из них — предложения до 100 тысяч евро, это приблизительно около 5 млн рублей. Самые дорогие варианты -на первой береговой линии, а самые бюджетные -в небольших деревнях. Цены на вторичное жилье в Греции варьируются в пределах от 550-600 евро за квадратный метр. Самая дорогая недвижимость -на островах Эгейского моря. На острове Санторини, популярном туристическом курорте, стоимость квадратного метра — немногим больше 3 тысяч евро. Многократное повышение правительством ставки налога на недвижимость привело к тому, что ее владельцы стремятся любыми способами избавиться от нее. И даже передают жилье на баланс государства.

    В Афинах, Салониках и других крупных городах страны пустуют десятки тысяч квартир, пишут местные СМИ. А объявлениями о сдаче в аренду и продаже увешан практически каждый дом. Снять жилье в греческой столице можно по цене 300 евро (чуть больше 14 тысяч рублей) — это за однокомнатную квартиру. А купить небольшую квартиру на окраинах или за пределами столицы можно, рассчитывая на сумму от 25 тысяч евро.

    Минфин Греции только на днях признал ошибки чиновников при расчете, Однако, перерасчет суммы налога на недвижимость правительство сделает только в следующем году. Сейчас же, например, годовой налог на трехкомнатную квартиру в Афинах -2800 евро, или около 135 000 рублей.

    Сказался кризис и на специалистах отрасли: некоторые ушли с рынка, а некоторые, уклоняясь от уплаты налогов, именуют себя «инвестиционными консультантами». А между тем, власти, пытаясь хоть как-то заработать, сдают дачу диктатора Бенито Муссолини в аренду. Причем аренда долгосрочная — на целых 50 лет.