Высотки и школу-детсад планируют построить рядом с парком «За Саймой» в Сургуте

Как изменится самый лакомый для застройщиков участок земли в Сургуте в ближайшие годы, показали сегодня на первых в Югре публичных обсуждениях проектов комплексного развития территории. На месте частных домов в Ядре центра города компания «Брусника» хотела бы возвести более десятка жилых комплексов, школу-детский сад, другие социальные объекты и обустроить набережную реки Сайма.

По задумке представителей компании, на территории в 20 гектаров появится более 230 тысяч квадратных метров жилья, в которых поселятся почти семь тысяч человек. Речь о многоконтурном участке земли в центре Сургута. По Университетской он тянется от здания «Россети Тюмень» до пересечения с Маяковского, по Ленина — от Газпрома до Кожвендиспансера и Дворца торжеств.

«Понимая всю важность и ценность этой территории, компания „Брусника“ не может остаться в стороне от ее развития. Мы точно хотим развивать эту территорию. Как сказал Алексей Фокеев, будем точно принимать участие во всех открытых процедурах, предусмотренных градостроительным кодексом», — подчеркнул руководитель отдела подготовки земельного банка филиала ООО «Брусника» в Сургуте Юрий Валгушкин.

Проще говоря, «Брусника» намерена заявиться на аукцион, когда эту землю выставят на торги. Но еще не факт, что застраивать данную территорию будет именно эта компания. Но свои амбициозные планы строители уже представили на градостроительном совете в окружном правительстве.

Заседание было посвящено реализации программы комплексного развития территорий. В общей сложности в муниципалитетах Югры по такому механизму планируется преобразить почти 40 земельных участков, примерно по десяти из них договоры уже заключены. В Сургуте местные чиновники отобрали пять территорий, которые планируется обновить. По некоторым — работы уже начались. К слову, город не просто так стал площадкой проведения круглого стола по теме КРТ. Именно в Сургуте впервые в Югре начали реализовывать этот механизм в первом и втором микрорайонах.

«У нас свободных площадок для застройки на территории Сургута практически нет. Основной объем жилья и те показатели, которые мы должны выполнить перед округом и Федерацией, будут осуществляться за счет реализации тех территорий, которые подлежат преобразованию. У нас механизм КРТ, наверное, единственный способный для достижения этих стратегических показателей», — пояснил заместитель главы Сургута Алексей Фокеев.

Сергей Зотов