Выкупать будет нечего? В Сургутском районе решают проблему с приобретением квартир

Очередной рекорд может не состоятся. Некоторые застройщики, что возводят дома в Сургутском районе, могут отказаться продавать квартиры для переселения жителей из аварийного фонда. Об этом во время, так называемого, пресс-чая с главой муниципалитета рассказал Андрей Трубецкой.

Казалось бы, механизм переселения людей из аварийного жилья в капитальное в Сургутском районе хорошо налажен, о чем говорит статистика прошлых лет. Но 2021 год рискует стать исключением и добавить ложку дегтя в эту статистику. Андрей Трубецкой не стал юлить и прямо рассказал о ходе непростого диалога с застройщиками, которые возводят высотки в поселениях муниципалитета.

«Потенциал словесных интервенций в адрес застройщиков, то есть силой словесного убеждения, он практически исчерпан», — говорит глава Сургутского района Андрей Трубецкой.

Строителей не устраивает выкупная цена. Квадратный метр, по расчетам региональной службы по тарифам для Сургутского района, администрация должна приобретать за 53 700 рублей. Рыночная стоимость, например, в Барсово сейчас превышает 80 тысяч за квадрат (конечно, речь о многоквартирном доме).

«Неоднократно мы направляли свои предложения в адрес РСТ о пересмотре стоимости квадратного метра, но пока, к сожалению, это положительного результата не дало. И отдельные застройщики нас уведомили о том, что действующая цена их не устраивает. Ситуация, скажем так, становится сложной», — отмечает Андрей Трубецкой.

Понять обеспокоенность главы муниципалитета несложно, учитывая объем проблемы. В муниципалитете уже признаны аварийными 1 100 домов, еще несколько десятков строений должны в скором времени получить такой статус. И чем дольше не могут найти консенсус застройщики, администрации и служба по тарифам, тем туманнее перспективы получить новое жилье для тех, кто ждет расселения. Альтернатива, в виде денежной компенсации, в Сургутском районе спросом не пользуется.

«Мы проработали практически с трехлетним, скажем так, горизонтом. То есть, на 21, 22, 23 годы с теми, кто стоят в списках. На ближайшие три года у нас по плану переселения порядка 1 200 семей, и вот из 1 200 семей только 70 готовы взять вот такую стоимость. Все остальные, несмотря на доплаты, нет. Люди хотят получить жилье», — поясняет Андрей Трубецкой.

И районные власти решение проблемы (в рамках своих полномочий) оставлять не намерены. По словам Андрея Трубецкого, переселение жителей аварийного фонда всегда сопровождалось трудностями. Несмотря на это, в муниципалитете объем выкупа жилья для очередников увеличивался последние 5 лет.

В прошлом году ключи от выкупленных администрацией квартир получили 600 человек. В денежном выражении это около 2 миллиардов бюджетных рублей. В 2021 году потенциальный объем финансирования сохранен. Осталось дождаться, когда будет, что выкупать.