Входят в положение: в Сургутском районе ремонтируют дома, подлежащие сносу

Полсотни многоквартирных домов капитально отремонтируют за это лето в Сургутском районе. Работы сейчас ведутся в шести поселениях. Подрядчики перекладывают кровли, обшивают стены, красят и чинят все, что за несколько лет обветшало в многоэтажках. Кроме того, ремонтные работы выполняют и в деревянных домах, которые нужно сносить через несколько лет. 

Один из деревянных домов в поселке Барсово уже давно считается аварийным. Но под снос он пойдет только через несколько лет. А вот кровля деревяшки протекает уже сейчас. Поэтому власти решили, что люди не должны ждать расселения в таких условиях, и выделили деньги на ремонт. 

— Обличили крышу, здание довольно уже старое. И все-таки для дальнейшей эксплуатации необходимо его делать.

И хотя жители деревяшек, признанных аварийными, не платят взносы за капитальный ремонт, а значит, в таких домах он и не предусмотрен, в администрации района по-человечески понимают собственников. Власти Сургутского района поступают не по принципу «все равно сносить», а по правилу «все люди должны жить комфортно». Тем не менее, к жильцам деревяшек у чиновников тоже есть требования.

«Когда мы принимаем решение о необходимости производства ремонтных работ на домах аварийных, пожалуйста, одним из критериев рассматривайте, как этот дом содержат именно те люди, которые там живут. Потому что есть такая практика — была у меня встреча с населением, человек пришел, я ему задаю вопрос: «Вы почему в таком состоянии-то держите муниципальный жилой фонд?». И слышу ответ «чем быстрее сломается, тем быстрее придут делать ремонт». Поэтому важно, чтобы эта замечательная практика не получилась как обратный эффект», — подчеркнул директор департамента жилищно-коммунального хозяйства, экологии, транспорта и связи администрации Сургутского района Муслим Асадуллаев.

Только в Барсово за этот год, что называется, подлатали три «деревяшки». Бюджету Сургутского района это обошлось чуть больше чем в два миллиона рублей. 

«Деревянный фонд у нас по соглашению ремонтирует сама управляющая организация. Это, в принципе, и логично, и правильно. Во-первых, они эксплуатирующая организация, они не могут делать плохо, потому что им дальше это эксплуатировать, во-вторых, они знают все нюансы по этим домам. И эта процедура гораздо быстрей происходит. То есть мы здесь уходим от процедуры закупок — просто заключаем соглашение, а они выполняют работы. Понятно, что смета проходит обязательную экспертизу», — пояснил глава Барсово Вячеслав Поздняков.

Параллельно с ремонтом аварийных домов ведется другая ежегодная летняя работа — капремонт в многоэтажках. Традиционно ее выполняет Югорский фонд капитального ремонта — организация, собирающая отчисления с собственников квартир. В этом году ремонт 50 домов жителям поселений Сургутского района обошелся в 612 миллионов рублей. 

«У нас в программу капитального ремонта входит 435 многоквартирных домов, расположенных на территории Сургутского района, это порядка 70% от общего количества многоквартирных домов. Из них в программу капремонта именно 2022 года вошло 50 домов в шести поселениях», — отчиталась начальник отдела содержания и ремонта жилищного фонда управления жилищного хозяйства и экологии администрации Сургутского района Лариса Геложина.

Больше всего домов, где в этом году выполняют капремонт, в Лянторе. Еще 10 многоквартирников подрядчик обновляет в Нижнесортымском. Работы также идут в поселениях Белый Яр, Федоровский, Локосово и Барсово. В последнем, к слову, подрядчик почти завершил запланированное. 

«На сегодняшний день работы уже выполнены процентов на 95. По плану, мы должны выйти с этими работами в конце августа, но я думаю, что неделя-две максимум — и мы уже будем сдавать. Сети опрессованы, выполнены гидравлические испытания», — отметил специалист службы технического заказчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов Алексей Балыбердин.

Контролировать качество текущего ремонта должны сами жители, поскольку работы выполняются за их счет. Но если подрядчик все же не реагирует на замечания, чиновники советуют обращаться к заказчику — в Югорский фонд капремонта. Следующей инстанцией может стать уже администрация Сургутского района.