Время перемен: как собираются сносить то, что уродует облик Сургута

Многолетним недостроям и незаконным строениям в Сургуте объявлен очередной бой. Еще на прошлой неделе решение вопроса анонсировал глава Сургута Андрей Филатов. Точнее, мэр обозначил важность решения проблемы объектов, уродующих облик города, и сообщил, что работа по их сносу ведется в постоянном режиме.

Работа эта, надо сказать, не из легких. Просто взять и сравнять с землей уже никому ненужное и забытое всеми строение – задача со звездочкой. Почему не все так просто и есть ли выход из ситуации, расскажем в нашей рубрике «От А до Я».

В городе с исторически хаотичной застройкой, каждый метр площади на счету. Во времена становления Сургута, как современного города, каждый район возводился, как бы, отдельно друг от друга. Было не до архитектурной целостности и урбанистических стандартов.

Времена изменились и сегодня в Сургуте полным ходом идет процесс, так сказать, собирания земель. Новые районы возводятся с комплексными планами застройки, появляются транспортные артерии, которые соединяют Сургут в единое целое. Но своеобразные приветы из 90-х по-прежнему можно найти на карте города. Они родом из лихого десятилетия даже не по возрасту, а по духу. Речь сейчас о незаконных постройках. Это магазины, ларьки и павильоны поставленные, как говорится, где хозяин захотел. С нарушением всех процедур: без согласования с администрацией и хоть какого-то намека на архитектурную ценность.

«2021-2022 год – 34 объекта, обладающих признаками незаконных построек выявлено нами. По 14 объектам уже приняты судебные решения, по 15 объектам мы еще в досудебной претензионной стадии и в суде. То есть, процессы еще не завершены. Следовательно, сейчас основным направлением является работа с собственниками объектов, по которым приняты судебные решения», — рассказал заместитель начальника контрольного управления администрации Сургута Максим Салий.

После решения суда, которое подтверждает незаконность постройки, к работе подключаются и судебные приставы, которые вместе с представителями контрольного управления работают с собственниками строений. В основном, говорят чиновники, владельцы зданий, видя, что исход неизбежен добровольно демонтируют конструкции. Все, что пригодно – сдают на переработку, тем самым отбивают часть затрат на снос. Но бывают и те, кто готов игнорировать судебные решения.

«Например, собственник исчезает, отказывается, то, конечно, здесь за счет бюджетных средств будет проведен снос с последующим взысканием расходов. Но по практике получается так, что собственники исполняют добровольно. Там, где есть сложности, пока еще все в процессе», — отметил Максим Салий.

Одно из шести зданий, по которым даже приставам пока не удалось добиться результата – здание на улице Маяковского под вывеской «777». Тут случай долгоиграющий и, можно сказать вопиющий. С 2016 года собственник объекта игнорирует решение судебных приставов о приведении объекта в нормативное состояние. Дело в том, что изначально участок под объект составлял 67 квадратных метров, но со временем разросся до полутора тысяч квадратов и двух этажей. Тяжбы и переговоры с владельцем строения сейчас на финишной прямой, комментируют ситуацию в администрации города, и в ближайшее время должны завершиться положительно. Параллельно идет работа по незаконным павильонам на улице Профсоюзов.

«Мы приостановили работу по автопавильонам всем известным на Профсоюзов, потому что нужно дождаться остальных судебных решений, их еще там семь. Соответственно, нет смысла начинать выборочно из ряда разбирать какие-то объекты, надо ждать пока по всем не будут приняты решения», — уточнил Максим Салий.

На прошедшем заседании городского штаба по строительству глава Сургута однозначно дал понять: борьба с незаконными строениями – это не борьба с бизнесом, это еще один шаг на пути к цивилизованному облику города.

«Это не борьба администрации с кем-то . Это позиция горожан в части отношения к месту, где мы живем. Мы очень часто говорим про ларьки, у нас есть сложность со сносом ларьков, которые в придомовой территории, и управляющие компании показывают нам решения собственников, что проголосовали, и что здесь можно стоять. Мы категорически против такого отношения к городу. Надо приводить все в порядок. Конечно, здесь не только позиция главы, я ее сегодня обозначил. Или позиция структур, которые этим занимаются. Важна позиция депутатов, позиция журналистов, позиция просто горожан», — сказал глава Сургута Андрей Филатов.

Еще один аспект, по которому позиция очевидна – недострои. С ними ситуация сложнее. Например, 8 этажный каркас здания на Югорском тракте, который стоит памятником несбывшихся надежд уже более 10 лет. Мало того, что возводился он незаконно, так еще и был дважды продан. И это лишь один случай. Решить проблему недостроев еще год назад поручил глава Сургута и за прошедшее время была проделана огромная, хоть пока и незаметная для горожан, работа.

«Актуализированы все статусы объектов, правовые формы, собственники, настроения. Настроения – достраивать объект или не достраивать, приводить их в облик, который украшает город, а не который его уродует. Поэтому сегодня мы обсуждали только те объекты, которые точно уже никак не формируются в виде диалога дальнейшего развития или участия в жизни города для того, чтобы это делало город архитектурно сильным. Ну, и по функционалу сильным. Тем более, там решения суда от семи, до пяти, до двух лет, которые сегодня пока не исполнены. Сейчас у администрации есть право взять исполнение решения этих судов. Мы пытаемся с каждым объектом индивидуально разобраться», — рассказал Андрей Филатов.

Сносить за свой счет, когда нет другого выхода – крайняя мера. Но и в таком случае бюджетные деньги будут потрачены не зря. Первый такой случай – снос недостроя у парка Энергетиков. В течение 20 с лишним лет трехэтажный каркас незавершенного здания портил облик города. Теперь на месте объекта, никак не красящего город, собираются проводить благоустройство – продолжение близлежащего парка. Вполне вероятно, ликвидация недостроя на «ГРЭСовском пятачке» лишь первая ласточка будущих перемен.