Водный мир. Сургутскому бизнесмену разрешили разводить рыбу, но не пользоваться берегом

Стерлядь, осётр, пелядь прямо из сургутского озера. Сургутский предприниматель решил разводить ценные породы рыбы в черте города. Бизнесмен успел заключить контракт с Нижнеобским территориальным управлением. Правда, судя по документу, права предприниматель имеет на то, чтобы пользоваться исключительно водным объектом, но не берегом. С оформлением земли возникли трудности. 

Выпустить стерлядь в водоём, взятый в аренду у Нижнеобского территориального управления на 25 лет, Андрею Пантелееву стоит больших трудов. Благоустроенного подъезда к берегу безымянного озера, которое находится недалеко от дачного кооператива «Речник», нет, и строить в ближайшем будущем его никто не собирается. В соответствии с генпланом это территория городских лесов, любая хозяйственная деятельность здесь запрещена.

«Мы для своего предпринимательства смогли получить только водоём в аренду, а подъезд к нему и какую-либо землю примыкающую не можем. Администрация города и городская Дума пообещала рассмотреть вопрос, но на это уйдут годы, минимум два года, чтобы внести изменения в генплан. На сегодняшний день, если посмотреть, эта земля не представляет такого большого интереса больше ни для кого», — рассказала предприниматель Светлана Пантелеева.

Выходит парадоксальная ситуация, при которой бизнесмен имеет право использовать для своей деятельности водный объект, но не землю около него. А ведь она необходима хотя бы для того, чтобы построить здесь нужные хозяйственные объекты. По словам чиновников, они не против выделить именно этот участок для рыборазводного завода, но только после корректировки генерального плана. Это может произойти не раньше чем в конце следующего года. Ускорять процесс в администрации не намерены. Говорят, со своей стороны сделали всё что могли: предложили коммерсантам альтернативу — территорию, где можно было и предприятие построить, и подъезды к водоему организовать. Но на другой водоем у предпринимателя нет прав.

«В этой части у нас действующее рыбное хозяйство, и генеральным планом и зонированием эта территория предусмотрена, она перспективная к предоставлению как раз инвестору для реализации именно сельского хозяйства, а именно, развод рыбы. ООО „Бенар“ была предложена эта территория, но она их, к сожалению. не устроила, им надо там, где городские леса», — прокомментировал Юрий Валгушкин, директор департамента архитектуры и градостроительства администрации г.Сургута.

Пока чиновники и коммерсанты к компромиссу не пришли. Вообще в мэрии сетуют — иногда предприниматели не готовы к диалогу. Мол, требуют здесь и сейчас создать необходимые условия для развития бизнеса, не учитывая при этом такие детали, как, например, требования генплана города. При этом существует определенный механизм общения предпринимателей и чиновников.

В администрации работает специально созданный для этого инвестиционный отдел. Сюда бизнесмены должны приходить со своими проектами и вместе со специалистами продумывать варианты их реализации. В этом году был создан инвестиционный портал, где со всеми перспективными для ведения бизнеса территориями, можно ознакомиться, как говорится, на берегу.

«Большой шаг был сделан, когда был создан инвестиционный портал и очень много людей из других регионов говорили „о да, круто, хорошо“. Но с другой стороны, на этом же инвестиционном портале многие участки, не совсем подготовлены к продаже, и здесь нужно доводить эту ситуативную часть. То есть, инструмент появился, но очень часто эти участки не совсем готовы к продаже», — говорит депутат Думы Сургута Дмитрий Пахотин.

Для развития фермерских хозяйств участки также определены. Все они находятся в черте города. Загвоздка в отсутствии минимальной инфраструктуры, как минимум, дорог и сетей. Их строительство — забота самих предпринимателей. И возможно поэтому такая «пустая» земля популярностью пока не пользуется. Так что сейчас сургутским бизнесменам, желающим развиваться в аграрной сфере, стоит учитывать: сургутская рыбка может стать по-настоящему золотой.

Анна Кучма