В Тюменской области определили территории, в которых действует «сельская ипотека»
14:47 17.02.2020
10231 просмотров
В Тюменской области определены территории, где можно купить недвижимость в «сельскую ипотеку». Речь о льготном кредите всего под 3% годовых. Новую программу господдержки в России запустили в январе этого года. В области она должна заработать в ближайшее время.
Еще ничего не сделано, но она уже счастлива. Ксения твердо решила — переедет в загородный дом: хочется свежего воздуха и личного парковочного места. Ну и переоформит ипотеку. Сейчас девушка выплачивает кредит за городскую квартиру. Взяла почти под 11% годовых. Узнала, что у «сельской» условия гораздо лояльнее.
«В принципе все условия, которые есть, это ставка нас всех беспокоит. А квартиру купила три года назад, то есть уже можно спокойно обменивать. Меня пугают разные технические моменты, например, отопление. Есличто-то
Риэлторские агентства и банк уже завалены заявками на сельскую ипотеку. Хотя программа еще не запущена. Это произойдет не раньше следующей недели. Само название говорит о том, что недвижимость можно купить только в сельской местности. У каждого региона свой список. В наш попали все 20 муниципалитетов на юге области.
«Со списком полным можно ознакомиться на сайте администрации Тюмени и Тюменской области, поэтому в первую очередь клиент должен все-таки посмотреть, подойдет ли его объект под эту программу и дальше уже рассмотреть самого себя как основного заемщика, так как будет учитываться не только платежеспособность, но и его кредитная история», — пояснила специалист по ипотечному кредитованию Анастасия Новик.
Сейчас на тюменском рынке загородной недвижимости больше 16,5 тысяч предложений. Из них 12 тысяч подходят под сельскую ипотеку. Оформить займ может любой желающий моложе 75 лет. Ставка составит не более 3%, размер первоначального взноса — от 10%. Максимальная сумма кредита — 3 миллиона рублей.
«Такой программы еще никогда не было, да, мы можем только прогнозировать с вами, но с этим учетом, да, могу сказать, что скорее всего цены пойдут вверх», — выразил мнение эксперт рынка недвижимости Антон Сауков.
Чтобы оформить сельскую ипотеку, нуждаться в улучшении жилищных условий совсем не обязательно. А в счет погашения кредита можно будет использовать материнский капитал.
«Давайте сравним с семейной ипотекой — семейную ипотеку можно использовать только на новостройки, как на готовую, так и на этапе строительства, здесь же у нас подключаются и готовые квартиры, и на этапе строительства, а также дома с земельным участком, ну и строительство или завершение строительства на земельном участке», — уточнила Анастасия Новик.
Но, есть важный нюанс — сроки программы. До какой даты можно будет пользоваться ипотечным кредитом с льготной процентной ставкой, пока не ясно.
Гульнара Успанова.
Еще ничего не сделано, но она уже счастлива. Ксения твердо решила — переедет в загородный дом: хочется свежего воздуха и личного парковочного места. Ну и переоформит ипотеку. Сейчас девушка выплачивает кредит за городскую квартиру. Взяла почти под 11% годовых. Узнала, что у «сельской» условия гораздо лояльнее.
«В принципе все условия, которые есть, это ставка нас всех беспокоит. А квартиру купила три года назад, то есть уже можно спокойно обменивать. Меня пугают разные технические моменты, например, отопление. Если
Риэлторские агентства и банк уже завалены заявками на сельскую ипотеку. Хотя программа еще не запущена. Это произойдет не раньше следующей недели. Само название говорит о том, что недвижимость можно купить только в сельской местности. У каждого региона свой список. В наш попали все 20 муниципалитетов на юге области.
«Со списком полным можно ознакомиться на сайте администрации Тюмени и Тюменской области, поэтому в первую очередь клиент должен все-таки посмотреть, подойдет ли его объект под эту программу и дальше уже рассмотреть самого себя как основного заемщика, так как будет учитываться не только платежеспособность, но и его кредитная история», — пояснила специалист по ипотечному кредитованию Анастасия Новик.
Сейчас на тюменском рынке загородной недвижимости больше 16,5 тысяч предложений. Из них 12 тысяч подходят под сельскую ипотеку. Оформить займ может любой желающий моложе 75 лет. Ставка составит не более 3%, размер первоначального взноса — от 10%. Максимальная сумма кредита — 3 миллиона рублей.
«Такой программы еще никогда не было, да, мы можем только прогнозировать с вами, но с этим учетом, да, могу сказать, что скорее всего цены пойдут вверх», — выразил мнение эксперт рынка недвижимости Антон Сауков.
Чтобы оформить сельскую ипотеку, нуждаться в улучшении жилищных условий совсем не обязательно. А в счет погашения кредита можно будет использовать материнский капитал.
«Давайте сравним с семейной ипотекой — семейную ипотеку можно использовать только на новостройки, как на готовую, так и на этапе строительства, здесь же у нас подключаются и готовые квартиры, и на этапе строительства, а также дома с земельным участком, ну и строительство или завершение строительства на земельном участке», — уточнила Анастасия Новик.
Но, есть важный нюанс — сроки программы. До какой даты можно будет пользоваться ипотечным кредитом с льготной процентной ставкой, пока не ясно.
Гульнара Успанова.
Обсудить новости вы сможете в нашем телеграм-канале
НАВЕРХ