В Тюмени взялись за реконструкцию старинного особняка с богатой историей

Старинный особняк, построенный в первой половине XIX века, реконструируют. Реставрационные работы идут уже вовсю. Пройдет время, и постройка будет готова принять гостей в центре Тюмени. Здесь откроют маленький отель. Исторический облик сохранят. 

Старинная кладка на известковом растворе — первое, что увидели строители, когда начали реставрационные работы внутри особняка на Ленина, 10. Здание бывшей травматологии совсем скоро превратится в бутик-отель на 27 номеров с рестораном в подвале. Это в будущем, а пока подрядчик делает особняк безопасным. 

«Фундамент — была просто выложена кладка на грунт. Нам пришлось вызывать специалистов, выполнять работы по инжектированию грунтов. То есть дополнительно увеличивали прочность. Потом создавались кессоны, монолитная подушка залита полностью под здание для того, чтобы здание уже на века сохранить», — рассказал руководитель проекта компании-подрядчика Евгений Малюка.

Для этих же целей каждую колонну усилили с помощью металлических обойм. Работы идут с 2016-го. Только разработка проекта заняла год, а после восстанавливали фасад. Тяжелее всего реставраторам было работать с рустом. Это выпуклый элемент фасада. Чтобы точно его восстановить, сначала сделали гипсовый слепок, после — силиконовую форму. А в качестве материала выбрали керамзит, потому что он точнее всего принимает форму и при этом весит легче, чем гипс или кирпичная крошка.

Позже добавят цветочные элементы. Восстанавливают фасад по старинным фотографиям, чтобы добиться максимального сходства. Вообще здание построено 136 лет назад купцом второй гильдии Князевым. Первый этаж он сдавал в аренду. В одной из частей были винные магазины братьев Дмитриевых. В этом же здании родился первый пролетарский поэт Василий Князев. 

«Он просвещал народ о том, что революция — это добро и свет для всего мира. Василий Князев. Интересно, что 1837 год — год его рождения и год постройки этого дома, где он и провёл детские годы», — отметила историк Марина Сафина.

В начале XX века здание национализировали. Открыли амбулаторию, после детскую больницу и даже травматологию, которая просуществовала здесь до 2007 года. Почти 10 лет здание стояло без дела, потому что не каждый готов взяться за памятник культурного наследия. 

«У объектов культурного наследия есть ценностные характеристики, которые указаны в предмете охраны. Эти ценностные характеристики здания подлежат сохранению и при эксплуатации здания, и при проведении реставрационных работ», — подчеркнул начальник отдела комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области Александр Кононов.

Открыть бутик-отель планируют к новому году. Но если не успеют облагородить территорию вокруг, то новоселье перенесут на весну.