В Сургутском районе хотят внести изменения в программу переселения из ветхого жилья

Отговорки, мол, у нас такого наследия слишком много, уже никого не интересуют, нужны конкретные действия. Понятно, что ото всех этих установок сверху жителям покосившихся времянок ни холодно, ни жарко. Глядя на то, как по соседству возводятся новые современные многоэтажки, они испытывают лишь одно желание — поскорее сбежать из своей квартиры, где стены держатся на обоях и протекают крыши.

И вроде бы растут новые дома, сейчас строительство идет сразу в 8 поселениях, и деньги немалые выделяются на переселение — в 2019 году на эти цели планируется потратить 1,5 миллиарда рублей, но не все так гладко в реализации этой программы.

Почему жители, десятилетиями мечтающие о новом жилье, в итоге сами же и отказываются переезжать? И какие здесь есть подводные камни?

Семья Федуловых переехала на Белый Яр из Кургана пять лет назад. Сначала мотались по съемным квартирам, влезать в ипотечную кабалу не хотели. Год назад, подкопив денег, купили жильё в аварийной деревяшке — изношенное донельзя, но на что хватило. Сразу начали ремонт, а оказалось, с этим можно было и не торопиться.

«Мы не знали, узнали вот буквально весной. Пришла по почте бумага. Сходили на собрание и сообщили нам, что мы переезжаем. Вчера позвонили с администрации уже и вот завтра мы поедем уже за ключами», — рассказала житель г.п. Белый Яр Ольга Федулова.

Далеко вещи вести не надо — новое, капитальное жильё, буквально в 500 метрах от старого. Это первая законченная многоэтажка микрорайона «Гидронамыв». Сейчас она практически заселена. Одними из последних здесь справят новоселье семья Федуловых. По плану жилой комплекс прирастёт ещё более чем десятком высоток. Для Белого Яра они почти полностью закроют вопрос с переселением из аварийного фонда. Сейчас главное, чтобы не подводили подрядчики и сохранялось финансирование.

В эту же многоэтажку, буквально три дня назад, переехала Лариса Медлежик. О старом доме теперь и вспоминать не хочет. Последние лет десять жили как на пороховой бочке. Крыша протекала, зимой боялись как бы изношенные трубы не порвало, а пожар в соседнем доме, который чуть было не перекинулся на их деревяшку, стал ещё одним тревожным звоночком.

«В общем, одно не работает, одно отвалилось. Даже мы вчера выходили, у нас глазок из двери выпал. В августе нас собирают и говорят — собирайте документы. Хотя наш дом стоял по плану, если я не ошибаюсь, на 21 год. У нас соцнайм. Конечно, мы очень рады, что никаких вложений не сделали», — говорит житель г.п. Белый Яр Лариса Медлежек.

В Югре действует окружная адресная программа по переселению, но каждый муниципалитет вправе параллельно разработать свою. Такую создали несколько лет назад в Сургутском районе. По-сути, две одинаковых истории, но есть отличия.

Например, по окружной программе расселяют фонд, признанный аварийным до 2017 года, в муниципальной — таких ограничений нет. Камень преткновения для потенциальных новосёлов в другом. По условиям обеих программ, если у кого-то данные квадратные метры в собственности, то необходимо доплатить разницу между выкупной ценой и рыночной. Это в среднем миллион рублей или полтора. Можно платить сразу, можно в рассрочку.

«Кому-то приемлемо и получение, и выкупная цена, а в рамках муниципальной программы это предусмотрено, то есть граждане всё-таки соглашаются. Ну, а кому-то  подбираем, предоставляем те варианты жилых помещений, которые их все-таки устраивают», — рассказала заместитель начальника управления жилищной политики администрации Сургутского района Оксана Малышева.

Без камеры чиновники признаются, некоторые семьи не хотят компенсировать разницу от стоимости новой квартиры из принципа и отказываются на таких условиях переезжать, а у некоторых действительно сложное материальное положение. Речь о пенсионерах, малоимущих, многодетных семьях и других льготных категориях. Для того, чтобы дать им возможность переехать в новые квартиры, муниципальные чиновники направили в региональную Думу предложение — изменить условия окружной программы. Чтобы льготники переезжали без доплат.

«Мы вышли с такой инициативой в правительство округа, ответа пока не получили, но есть мысли, как реализовать это на нашем муниципальном уровне. То есть, мы подготовили изменения в нашу муниципальную программу. Сейчас попробуем отработать с надзорными органами. Если не будет возражений, то с первого января постараемся это применить», — сказал глава Сургутского района Андрей Трубецкой.

Распространят ли опыт района на весь округ — вопрос открытый. Не всегда инициативы муниципальной власти находят поддержку наверху, да и в любом случае на это нужно время. А задача расселить людей и снести аварийное жилье стоит уже сейчас. По плану, до конца года властям Сургутского района под переселение необходимо выкупить порядка 350 квартир.