В Сургутском районе строители не хотят продавать малоэтажное жилье муниципалитету
16:21 22.02.2022
5654 просмотров
Больше 250 квартир в малоэтажных домах сдадут в Солнечном. В этом году в поселке планируется завершить возведение жилого комплекса в микрорайоне «Хвойный» — это пять четырехэтажек. Такое жилье сейчас наиболее популярно у жителей Сургутского района. Тему дальнейшей застройки поселений малоэтажными домами обсудили местные чиновники и депутаты во время отчета главы муниципалитета по итогам работы за прошлый год.
«Мой вопрос касается малых поселений, жители много задают вопросов о малоэтажной застройке, малоэтажных домов, в таких домах, говорят, им комфортно проживать. Мой вопрос — в части поселений какие планы у Сургутского района в малоэтажной застройке?», — задал вопрос один из депутатов.
По словам главы района, с малоэтажной застройкой в поселениях есть проблема. Подрядчики неохотно возводят такие дома объясняя это тем, что выгоднее строить многоэтажки на той же площади земельного участка. А в поселениях, где малоэтажная застройка все же идет, подрядчики не хотят продавать квартиры муниципалитету для переселения людей из аварийных деревяшек и выставляют жилье на рынок. Ведь в таком случае цена за квадрат выше.
«Вот в настоящее время прекрасный комплекс строится — «Хвойный»в Солнечном, вот совсем недавно ездили. Первый вопрос застройщику: продашь муниципалитету? Ответ сразу четкий: нет! У меня себестоимость, 90 тыс.м², планирует продавать по 105-110. Что такое малоэтажная застройка — это меньший выход готовой площади, которую застройщик реализует или муниципалитету, или инвесторам на той же площади земельного участка. Идем навстречу застройщикам, когда они увеличивают этажность до 10,12 этажей с тем, чтобы выход площади с 1 м.кв. был больше, чтобы нам хотьчто-то
В этом году подрядчики в районе готовы взяться за малоэтажное строительство также в Сытомино и Лямина. Там планируется возвести несколько домов на двух хозяев. Будут ли застройщики продавать жилье муниципалитету, неизвестно. Пока в районе переселяют людей из авариек, в основном, в высотки. На покупку квартир в текущем сезоне местные власти запросили у правительства округа 2 миллиарда рублей.
«Мой вопрос касается малых поселений, жители много задают вопросов о малоэтажной застройке, малоэтажных домов, в таких домах, говорят, им комфортно проживать. Мой вопрос — в части поселений какие планы у Сургутского района в малоэтажной застройке?», — задал вопрос один из депутатов.
По словам главы района, с малоэтажной застройкой в поселениях есть проблема. Подрядчики неохотно возводят такие дома объясняя это тем, что выгоднее строить многоэтажки на той же площади земельного участка. А в поселениях, где малоэтажная застройка все же идет, подрядчики не хотят продавать квартиры муниципалитету для переселения людей из аварийных деревяшек и выставляют жилье на рынок. Ведь в таком случае цена за квадрат выше.
«Вот в настоящее время прекрасный комплекс строится — «Хвойный»в Солнечном, вот совсем недавно ездили. Первый вопрос застройщику: продашь муниципалитету? Ответ сразу четкий: нет! У меня себестоимость, 90 тыс.м², планирует продавать по 105-110. Что такое малоэтажная застройка — это меньший выход готовой площади, которую застройщик реализует или муниципалитету, или инвесторам на той же площади земельного участка. Идем навстречу застройщикам, когда они увеличивают этажность до 10,12 этажей с тем, чтобы выход площади с 1 м.кв. был больше, чтобы нам хоть
В этом году подрядчики в районе готовы взяться за малоэтажное строительство также в Сытомино и Лямина. Там планируется возвести несколько домов на двух хозяев. Будут ли застройщики продавать жилье муниципалитету, неизвестно. Пока в районе переселяют людей из авариек, в основном, в высотки. На покупку квартир в текущем сезоне местные власти запросили у правительства округа 2 миллиарда рублей.
Обсудить новости вы сможете в нашем телеграм-канале
ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ:
Комментарии: 1
Это приблема не застройщиков, а пустой казны у чудноо управленца, который отвергает законы рынка.
НАВЕРХ