В Сургуте рекордными темпами растет стоимость квадратного метра в новостройках

Цены на новостройки в Сургуте растут рекордными темпами. Стоимость квадратного метра, по данным аналитиков, подскочила, в среднем, на 5-7% только за один месяц. Сейчас «квадрат» в одно- и двухкомнатных квартирах, то есть самых востребованных вариантах жилья, стоит порядка 100 тысяч рублей.

«По поводу цен. Застройщики, естественно, не могут не реагировать на продолжающийся спрос. Поэтому нужно для себя учитывать, что есть суперликвидный объект. Это метраж 35-40 м² И на них цена очень динамичная. Она может варьироваться в пределах 100 тысяч рублей за м² Остальные, менее распространенные метражи, могут пойти по цене от 84 тыс. за м²», — поясняет заместитель директора по продажам агентства недвижимости Анастасия Нохрина.

Цены на первичном рынке недвижимости подстегивает интерес со стороны потенциальных покупателей. Сургутяне стараются успеть воспользоваться возможностью, которую им предлагают разные ипотечные госпрограммы. Сейчас и, предположительно, до начала июля банки предлагают займы по достаточно низким ставкам. В зависимости от условий от 4,5% и 5,5% годовых.

Между тем, и стандартное банковское предложение, то есть безо всяких льгот, на приобретение квадратных метров также сейчас считается доступным. Потому расходятся квартиры и на «вторичке». Цены также растут, подчиняясь закону: спрос рождает предложение.

«Цена будет варьироваться от 79 до 93 тысяч рублей за м² Надо понимать, что однокомнатные будут идти по цене 90-93 тысячи рублей за «квадрат». Все-таки 3 миллиона 200 тысяч — 3 миллиона 400 тысяч рублей нужно иметь для покупки хотя бы однокомнатной квартиры», — говорит Анастасия Нохрина.

Предполагается, что во второй половине года на рынке недвижимости ожидается стагнация в том случае, если завершатся программы льготной ипотеки, которые действуют сейчас.