В Сургуте приостановили аукцион по застройке 21 и 22 микрорайонов
Аукцион по комплексному развитию 21 и 22 микрорайонов в восточной части Сургута поставлен на паузу вслед за 27А микрорайоном. Приостановка торгов коснулась и самой крупной территории так называемого Ядра центра Сургута — на улице Университетской. Все из-за изменений в законодательстве, которые запрещают строительство в зонах затопления и подтопления.
«У нас есть зона затопления и зона подтопления. Зона затопления немножко меньше. В нее попадает, по-моему, только большой инвестиционный проект, который у нас в пойме находится за „Возрождением“. А все остальные, у нас большая зона подтопления, в которую попадает и КРТ-1, КРТ-2 Ядра центра города, и 27А, в том числе попадает КРТ 21, 22 микрорайона», — пояснил заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута Роман Бойко.
Конкурсная документация по всем трем территориям города, где планируется реализация проектов КРТ, находится на разных стадиях готовности. По микрорайону 27А такая работа завершена, оставалось только провести торги. Документация для объявления аукциона на комплексное развитие территории Ядра центра города подготовлена частично. А документы по 21 и 22 микрорайонам, расположенным рядом с Тихим проездом, пока находятся в стадии разработки. В любом случае разместить лоты на торги сургутские чиновники пока не могут.
«Пока не будут внесены изменения в Водный кодекс, к сожалению, выставить мы не сможем. То есть мы дорабатываем со своей части до принятия решения, глава принимает у нас решение, и после этого ждем, когда нам разрешат строительство на данной территории», — рассказал Роман Бойко.
Пока чиновники ждут изменений в законодательстве и аукционы еще не объявлены, сургутянам, проживающим в частных домах в 21 и 22 микрорайонах, стоит проверить, внесены ли их строения в реестр объектов недвижимости. Если зданий и построек нет в общей базе, потенциальный застройщик не будет их выкупать.
«Если мы на территории что-то упустили, они, еще раз повторю, все согласованы на всех уровнях. При этом есть такие объекты, которые были не учтены, не числятся в какой-то базе, например, Росреестра или еще чего-то. Муниципальных таких не будет, это именно частные какие-то вещи. Вот на этот предмет мы сейчас принимаем замечания и в случае наличия таких объектов, мы будем реагировать и править», — отметил замдиректора департамента архитектуры и градостроительства администрации города.
Арина Скрябина
