В Сургуте не намерены менять планы по переселению из аварийного фонда в этом году

Караван идет, кто бы что ни лаял, и намеченные цели надо достигать, а не откладывать решение проблем в долгий ящик с надписью «до лучших времен». В Сургуте в ближайший месяц планируют снести более десятка аварийных домов. В планах на этот год отправить на свалку истории еще несколько десятков ветхих строений и переселить в новое капитальное жилье их жителей. Как непростая экономическая ситуация повлияла на эти планы, и повлияла ли вообще?

Прогнозы администрации Сургута об окружном финансировании оправдались. Как и предполагали чиновники еще в январе, на покупку квартир для жителей аварийного фонда из бюджета выделено более 1 миллиард 700 миллионов рублей. Это значит, что должно получиться удержать на уровне тот темп по переселению, что был задан в Сургуте в прошлом году.

В 2021 году в Сургуте новое жилье или выплату получили 669 семей. За этот же период снесены 48 домов.

«У администрации города Сургута планы не поменялись. То, что было запланировано на 2022 год, то финансирование, которое у нас имеется на этот год — все у нас остается в силе. В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного жилфонда» на 2022 год, у нас предусмотренно финансирование в размере 1 миллиарда 700 миллионов рублей», — сообщил начальник отдела организации переселения граждан и сноса объектов ДИЗО администрации Сургута Виталий Галиев.

Каким бы ни был кризис, выделенные средства назад никто не заберет. Сургут сегодня — один из муниципалитетов округа, которые остро нуждаются в финансировании расселения ветхих домов. Последний обитатель так называемого балка покинул приспособленное под жилье конструкцию в 2019 году. А вот деревянных двухэтажных дома до сих пор живут почти 400 семей.

Количество не расселенных строений в Сургуте на 2022 год: аварийных домов — 162, ветхих домов — 18, непригодных жилых помещений — 1, балков — 0.

«Из этого перечня 184 дома, на текущую дату у нас расселено полностью уже 19 домов. Осуществляется подготовка к сносу данных домов», — уточнил Виталий Галиев.

Первый десяток снесут уже в этом месяце, остальные — в апреле. Очень вероятно, что к этому списку скоро прибавится еще десятка два расселенных строений. Некоторые дома уже фактически пустуют — в них живут 4 и меньше семей (в некоторых по одной).

«Поставлена задача нашему отделу очень вплотную, в оперативном порядке заняться расселением тех домов, где остаются проживать у нас от одной до четырех семей. Таких домов у нас в Сургуте из этого перечня около 80», — добавил Виталий Галиев.

С каждым жителем аварийного дома работаем индивидуально, проясняют ситуацию в мэрии и добавляют: сейчас проще тем, кто в свое время приватизировал жилплощадь в деревянном доме. У них есть выбор. В Сургуте на данный момент в приватизированных квартирах в аварийных домах проживают 178 семей. Собственники имеют право как на выплату компенсации, так и на получение нового жилья.

«Порядка половины от этого общего количества, мы провели с ними переговоры путем телефонных обзвонов, хотят квартиры. Соответственно, вот эту потребность в части семей, которые проживают в аварийных домах и хотят жилые помещения, мы также направили нашему отделу, который занимается размещением закупок», — добавил Виталий Галиев.

Для тех, кто живет в аварийном доме по договору социального найма, компенсация недоступна — только новые квартиры. Еще год назад закупка квартир для переселения была проблемой. Застройщики просто не видели смысла заявляться на муниципальные аукционы. Выкупная цена квадратного метра жилья в новостройке, по расчетам региональной службы по тарифам, составляла около 50 тысяч рублей. Это была средняя стоимость жилья по всему округу. С этого же года в муниципалитетах могут сами устанавливать стоимость квадратного метра. В Сургуте она будет на уровне 100 тысяч рублей.

«Сейчас проходит процедура размещения и подготовки аукционной документации. Жилье у нас приобретается согласно требования закона о закупках. Соответственно, наша задача — разместить, подать заявку. Мы размещаем заявку: вот у нас такая потребность. Соответственно, застройщики, которые работают на территории города Сургута, будут и принимать решение», — объяснил процесс Виталий Галиев.

Покупать абы какую квартиру для переселения нельзя по закону. Существуют несколько критериев. Например, площадь не меньше, чем была в аварийном доме и отделка под ключ — перевози мебель и живи. Но вот конкретный район города, где должно быть жилье, согласно закону прописывать нельзя.

«Границы у нас определены города Сургута. Соответственно, если у нас пожелает застройщик продать жилье, образно выражусь, находящееся не в центре, а где-то ближе к отдалениям, к границам города Сургута, мы по закону не будем иметь права отказать этому застройщику. Мы обязаны будем это помещение, которое он имеет намерение нам продать, мы обязаны будем его купить», — уточнил Виталий Галиев.

В этом году в Сургуте намерены переселить семьи в новые квартиры по максимуму. Тех, кто хочет и может получить не квадратные метры, а компенсацию, просят связаться со специалистами специальной межведомственной комиссии при администрации: ул. Гагарина, 11, каб. 122, телефон 52-45-01.