В Сургуте могут появиться «умные дома»

Правительство Югры планирует сдерживать рост тарифов за услуги ЖКХ. Глава региона Наталья Комарова утвердила соответствующий план мероприятий на 2018 год, сообщается на сайте правительства. Также региональные чиновники намерены установить границы, выше которых оплата коммуналки подниматься не должна. Такие меры окажутся вполне актуальными особенно в ближайшей перспективе. Ведь похоже, сферу ЖКХ в скором времени ждут серьезные перемены. Например, Минстрой предлагает в каждой квартире установить счетчики учета воды света и тепла, которые будут сами передавать показания. Насколько это реально и, главное — кто заплатит за замену приборов?

Раз и навсегда забыть о передаче показаний счетчиков воды и электроэнергии. Такая возможность станет реальной, если собственники дома 26 на улице Гагарина примут решение принять участие в пилотном проекте по установке в городе системы «Умный дом».

«Смысл всего проекта в чем? Заключается установка индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения и электроэнергии с возможностью передачи сигнала по радиосигналу. То есть, удаленный доступ — телеметрия», — пояснил Алексей Русин, главный инженер ООО «УК ДЕЗ ВЖР».

Как уверяют коммунальщики, установка счетчиков нового поколения будет выгодна всем. Собственникам жилья не нужно будет беспокоится о своевременной передаче показаний. Что же касается управляющих компаний, то они в режиме реального времени будут знать, кто и сколько в доме потребил ресурсов.

«Сведение баланса так называемого — показания общедомового прибора учета с показанием индивидуальных, то есть, внутреннее индивидуальное потребление. Как известно большинству специалистов в области жилищно-коммунального хозяйства, здесь существуют большие проблемы в связи с несвоевременной передачей показаний, либо с неверными показаниями, либо с какими-то другими нарушениями», — отметил Алексей Русин.

Примерная стоимость проекта перехода одной многоэтажки на автоматическую передачу данных оценивается в миллион рублей. Сервисная компания готова взять на себя 25% от этой суммы. Остальные — средства из так называемой «копилки» дома. Это деньги, которые поступают на общий счет жильцов от сдачи в аренду площадей. Пока все эти изменения предлагаются сургутянам на добровольной основе. Вполне возможно, скоро новые счетчики станут обязательными для всех. По крайней мере, информация о том, что приборы учета, которые сами передают показания, должны появится в каждом доме, звучит уже на уровне Минстроя.

«Идея хорошая, но у нас, как всегда, все через революцию делается. План выполнить потихоньку вполне реально. Для примера, 300 рублей и 2000 рублей — это сравнение передачи информации с помощью телеметрии и вручную», — считает Юрий Радевич, руководитель предприятия по внедрению энергосберегающих технологий и измерительных систем.

Помимо самих счетчиков необходимо будет установить в домах еще ряд оборудования. На каждом этаже поставить прибор, который будет считывать показания и передавать их далее по маршруту, а также источник передачи данных — Wi-Fi модем или радиопередатчик. Кто будет платить за новые инициативы в сфере ЖХК, пока непонятно. Есть три вероятных развития событий: это бремя ляжет на ресурсоснабжающие предприятия, управляющие компании, или на собственников квартир.

«Я так думаю, что эта программа будет очень длительная, потому что нужны ресурсы на установку и денежные средства. Как для управляющей компании, если обяжут их, так и для ресурсников это, действительно, программа будет долгая, и ресурсы потребуются большие. Все будет от законодательства зависеть, как они пропишут, кого они обяжут», — рассуждает Виталий Горобец, заместитель директора по реализации СГМУП «ГТС».

Устанавливать приборы на этапе строительства новых домов, особенно то, что касается самой затратной части любого счета за коммуналку — отопления, еще реально, говорят эксперты. А вот как быть со старым жилым фондом, пока не понятно.

«Я это вижу при застройке домов — новые проекты оснащения приборами учета, в том числе, и телеметрией, да, замечательно. В домах старой застройки, как, допустим этот дом 78 года застройки, это просто невозможно сделать. Какие приборы учета индивидуальной тепловой энергии? Без реконструкции систем невозможно сделать», — обращает внимание Алексей Русин.

Самым разумным решением, считают коммунальщики, могло бы стать использование средств из фонда капремонта, ведь это, по сути, деньги собственников. Однако, конечное решение будет приниматься на федеральном уровне, и судя по всему, реформе в сфере ЖКХ еще предстоит пройти не одно обсуждение в министерствах.

Юлия Балабанова