В России начала действовать льготная ипотека под 6%: кто может ее получить?

Первые ипотечные кредиты со ставкой 6% выдадут уже в начале этого года. При условии, что в семье, претендующей на ипотеку, в начале 2018-го появится второй или третий ребенок. О начале приема заявок сообщает накануне «Российская газета»: их принимают в банках-партнерах АИЖК, а также на сайте Агентства. На реализацию программы выделят 600 млрд рублей. Причем, переоформить можно и уже действующую ипотеку. Кредит должен быть выдан не позднее 6 месяцев до подачи новой заявки, пояснили в АИЖК. И в том случае если приобреталась новостройка, готовая или строящаяся, дом с земельным участком или таунхаус. На вторичное жилье предложение не распространяется.

По истечении 3-5 лет – срока окончания действия льготной ставки, процент увеличится, но все равно будет меньше рыночного. В расчете на нынешнюю ставку он составит 9, 75%. Ипотеку можно взять на срок до 30 лет. По прогнозам некоторых экспертов, это предложение увеличит количество покупателей в данной категории на 40%., а рост на рынке составит вплоть до 15-20%. Семьи, в которых в этом году появится второй ребенок, могут рассчитывать на срок кредитования до 3 лет. А если в этот период в семье снова случится пополнение, то количество лет увеличится до 8. Размер кредитования ограничен: до 3 млн для регионов и до 8 – для жителей столичных областей. Ограничения, впрочем, могут стать препятствием для больших семей, которые нуждаются в большего размера площади чем та, которую можно приобрести по установленной сумме.