Успеть за 4 месяца. С 2019 года правила строительства дач для россиян изменятся

Дачникам, которые планируют строительство домика на своем участке, советуют поторопиться. С 1 января 2019 года изменится порядок строительства и реконструкции дач. Это обусловлено поправками в Градостроительный Кодекс РФ. Как пишет «Российская газета» со ссылкой на Союз дачников Подмосковья, в следующем году, перед тем, как начать строительство, дачнику нужно будет уведомить об этом местную администрацию, на землях которой располагается дачное товарищество. Минстрой РФ разработал 7 форм уведомлений, и сейчас они проходят общественное обсуждение. Причем, речь идет также и о реконструкции строения. Раньше дачникам разрешение на строительство не требовалось, и ставить домик на кадастровый учет, как и регистрировать право собственности, можно было тоже по желанию. Теперь же строение будет подлежать обязательной регистрации в Росреестре: документы туда будет направлять администрация самостоятельно. После подачи уведомления дачнику-строителю через 7 дней нужно будет дождаться ответа администрации о том, что строительство согласовано. После чего к нему можно будет приступать, причем, не отходя от намеченного ранее и согласованного властями плана, потому что, если постройка не будет ему соответствовать, то могут возникнуть проблемы, вплоть до переделки или сноса здания. Готовый дом тоже нужно будет согласовать на предмет соответствия требованиям законодательства о градостроительной деятельности. Причем, по данным информационно-правового портала Гарант.ру, после постановки домика на учет на него будут начислять налог. Также там говорится о том, что с 4 августа этого года дачникам нужно соблюдать определенную процедуру при строительстве. 

В законодательстве с 1 января следующего года вступает в силу еще одно важное изменение: дачные участки будут называться садовыми земельными участками, а территории предназначаться исключительно для ведения садоводства.

Как сообщалось ранее, Госдума продлила «дачную амнистию» до марта 2020 года. В течение этого времени дачники смогут оформить права на жилое строение без обязательного разрешения на его ввод в эксплуатацию. Однако, распространяется она не на всех, а на тех, кто приобрел участок до 30 октября 2001 года.