Губернатор Югры вручила ключи жильцам первого в округе арендного дома

    В Югре открылся первый арендный дом. Построили его в Нефтеюганске. Губернатор округа Наталья Комарова и директор Ипотечного агентства Югры Евгений Чепель лично раздали ключи первым новоселам — педагогам Нефтеюганска.

     «Мы снимали однокомнатную квартиру, здесь будем жить в двухкомнатной, вместе с дочкой и зятем — у нас две семьи учителей. Работаем в разных школах, молодая семья тоже будет с нами, -рассказывает учитель школы №5 Татьяна Петухова. — Нам посчитали арендную плату, это примерно пока -23500 рублей, если мне память не изменяет, плюс коммунальные услуги. До этого за однокомнатную платили 18-20 тысяч».

    Вообще же планируется, что проживать в арендном доме будут бюджетники: учителя, врачи, полицейские. Рассчитан он на 94 квартиры. Подобные арендные дома на 170 и 250 квартир скоро откроются и в Сургуте. Цены на аренду жилья там будут достигать 32 тысяч рублей в месяц. Ну а что касается проекта «арендное жилье», то, он хоть и не обеспечит нуждающихся дешевыми квадратными метрами, но видимо, выполнит иную задачу. Приехавшие из других регионов в Югру бюджетники, например, медики и учителя, получают субсидии на то, чтобы снимать квартиру. И, конечно, правительство заинтересовано, чтобы эти деньги не уходили на сторону, частным владельцам недвижимости, а возвращались в бюджет. При этом еще в прошлом году региональная Дума утвердила законопроект, позволяющий Ипотечному агентству не платить налоги с доходов, полученных по программе «Арендное жильё». На частников эта льгота само собой не распространяется.

     «Я бы не стал сравнивать с рыночной стоимостью, поскольку это индивидуальный вопрос. Все зависит от места расположения, в каком состоянии сдается квартира, новая мебель или старая, какие условия, -поясняет Евгений Чепель. — В наших домах люди будут иметь возможность регистрации, «белый» договор, и эксплутационные расходы, на наш взгляд, тоже будут меньше. Конкретно в этом доме люди будут платить от 15 тысяч рублей за квартиру-студию общей площадью около 30 квадратных метров, до 30 с половиной тысяч за трехкомнатную квартиру площадью около 80 квадратных метров».

Мария Лебига