Построят ли в Сургуте еще одну школу по программе ГЧП? Ответа пока нет, а время поджимает

    В центральном районе Сургута должна появиться еще одна школа. Построить её Администрация планирует на бывшей базе автотранспортного предприятия «СПОПАТ» — это квартал на пересечении улиц Маяковского и 30 лет Победы. Однако не все так просто. Проезд на территорию, отведенную под школу, затруднен из-за шиномонтажной мастерской, обосновавшейся прямо в помещении проходной «СПОПАТ». Ее некогда сдали предпринимателю в аренду вместе с небольшим участком земли.

     «Соответственно, у нас ограничены к нему подъезды. Значит, два подъезда со стороны улицы Маяковского небольших и подъезд со стороны улицы 30 лет Победы, который как раз и будет блокироваться вот этой шиномонтажной мастерской», — прокомментировал директор департамента имущественных и земельных отношений Администрации Сургута Вадим Клочков.

    Весной этого года арендатор пытался выкупить помещение с участком. Но депутаты не одобрили идею расположения шиномонтажной мастерской на первой линии одной из центральных городских улиц. После этого владелец шиномонтажки написал заявление в прокуратуру, и по предписанию прокурора вопрос был вновь внесен на рассмотрение Думы. Правда, поддержки народных избранников не было и в этот раз. Депутаты уверены, что, если отдать в собственность эту землю, то в скором времени данный участок придется выкупать обратно, и неизвестно, за какую цену. Поэтому они предложили альтернативное решение, и вопрос приватизации был вновь снят с повестки дня.

     «С формальной точки зрения, организация шиномонтажки, которой нужна санитарно-защитная зона, как минимум, требует согласования с собственником. То есть, тем, что он организовал шиномонтажку, он нарушил напрямую условия договора. У вас есть основания начать процедуру по расторжению договора аренды, по освобождению этого муниципального имущества от, скажем так, недобросовестного арендатора. К этому моменту подойдет вопрос формирования земельного участка, и вы спокойно выйдете из этой ситуации», — предложил депутат Думы Сургута Владимир Болотов.

    Обсудили депутаты на недавних слушаниях судьбу еще одного участка земли, недалеко от Аквилона, там где раньше располагалась школа №33. Изначально планировалось реконструировать старое образовательное учреждение. Но, после проведенной экспертизы решили: дешевле строить на этом месте новую школу. Этот участок город выставил на торги для возведения школы по программе ГЧП. Однако 8 миллионов за аренду земли никто платить не захотел, и теперь цена снижена в два раза. Тем самым в администрации надеются повысить интерес застройщиков к этому участку и привлечь их к возведению школы по программе ГЧП.

     «У нас действительно сегодня единственный вариант: через программу развития образования Югры идти по процедуре ГЧП. И мы уверены, что подрядчик будет добросовестный и будет наш. Если вдруг эта программа будет видоизменена, тогда и мы поменяем правила игры. Но ничего, кроме школы, на этом участке построить нельзя. Вопрос только, по какому механизму?», — рассуждает глава Сургута Дмитрий Попов. Если в ближайшее время не будет принято решение, то строительство этой школы в программу ГЧП не войдет, уточнил председатель Думы Сургута Сергей Бондаренко.

    Но вызовет ли у строителей интерес, в силу недавних событий, программа государственно-частного партнерства, пока не уверены ни чиновники, ни депутаты. Недавняя история с выкупом уже построенной прогимназии на Пролетарском проспекте у компании «СОК», когда застройщику предложили на 150 миллионов меньше обещанного, явно не на руку властям. Впрочем, эту спорную ситуацию удалось все-таки разрешить: компания «СОК» получит полную цену за все три объекта, построенные в Сургуте по программе ГЧП, обещают в округе.

     «Мы видим, есть некоторые недочеты по ГЧП, есть плюсы, есть минусы. Соответственно, округ тоже обкатывает, притирается к инвестору. Сейчас мы видим такую тенденцию, которая, безусловно, положительно отражается на работе с инвестором по ГЧП. И мы надеемся, что вот именно этот шаг со стороны округа послужит к тому, что инвестор пойдет на заключение договора по ГЧП все чаще и чаще», -выразил надежду Александр Шатунов, заместитель главы администрации Сургута.

Сергей Зотов