Амбициозные планы властей Сургута: ликвидировать за три года балки и вагончики

    Городские власти поставили перед собой крайне амбициозную задачу: они собираются к 2017 году переселить всех людей из балков и вагончиков. Об этом сообщил заместитель главы администрации Сургута Александр Шатунов.

     «У нас, в принципе, с „Голдфишем“ вместе с другими районами порядка 180 сооружений намечено к ликвидации в этом году. При всех желаниях и всех возможностях которые есть, дай Бог, что рынок останется именно в таком русле, не будет падать строительный рынок, при таких темпах, которые мы наметили, я думаю, что это вполне возможно и вполне реально», -сказал Александр Шатунов.

    На данный момент в Сургуте насчитывается чуть меньше 700 балков. Их власти планируют снести в ближайшие 2 года. Взвинтить темп переселения в администрации собираются за счет использования механизмов вторичной застройки микрорайонов и развития инфраструктуры во временных поселках.

    Снаружи вид неприглядный, а внутри вообще «фильм ужасов» — показывает жительница поселка Лунный свой дом. За 30 лет жизни в поселке Лунном Екатерина Дроздова много раз слышала обещания властей расселить жителей балков. Однако, дальше разговоров дело так и не шло. Поэтому, когда появилась возможность приватизировать свой вагончик и земельный участок, женщина решила воспользоваться этим шансом. За год вместе с братом она построила уже небольшой капитальный дом, где теперь и планирует жить.

     «Просто понимаете, мы уже не верим, что нас снесут, во-первых. Во-вторых, вспоминаю, Браташов говорил как? „Мы по закону дадим вам квадратуру, какая у вас есть“, а у нас у всех по 38 метров а люди уже живут, и деды, и дети и внуки, и уже правнуки у некоторых появились. Бывает, что прописаны по 15-20 человек — и что, им дадут по 30 квадратных метров?», -рассуждает сургутянка.

    За последние несколько лет правом приватизации земельных участков и вагончиков уже воспользовались порядка 170 балочников. Это примерно половина от всего числа жителей бесхозных строений, которые проживают во временных поселках типа Лунного, Кедрового, Таежного или Дорожного. Ну а в ближайшее время их может стать еще больше. При условии, если властям удастся решить вопрос с модернизацией инфраструктуры. Проектные работы по поселку Лунному и Кедровому уже заказаны.

     «Скорее всего, это будет поселок Лунный с модернизацией инфраструктуры, которая позволит сделать из него действительно поселок, с нормальными дорогами, нормальной системой отопления, — полагает депутат сургутской Думы Дмитрий Пахотин. — И очень много снимется тех инфраструктурных вопросов, например, та же обводная канава которая у нас каждый год затапливается».

    Ну а уже в этом году городские власти рассчитывают на то, что им удастся расселить два с половиной десятка семей из поселка «Голдфиш». Сноса бараков его жители ожидали еще со времен 90-х. Однако, добиться каких-то действий от руководства фирмы, которая и являлась владельцем поселка, люди так и не смогли.

     «Самое главное, решен вопрос с собственником, — поясняет Константин Карпеткин, заместитель директора ДГХ администрации Сургута. — Там же проблема была в том, что как оказалось, помещение оказались в собственности у частного лица, юридического. И город не мог приступить к расселению, так как это не муниципальный, не бесхозяйный, а частный жилфонд, то есть, за него отвечает частное лицо».

    Однако, теперь появился инвестор, который готов выкупить поселок у прежних собственников, а на освободившемся земельном участке построить жилые дома. В его обязанности будет входить и расселение людей в нормальные квартиры.

     «Инвестор обязан будет выкупить квартиры, которые положены по законодательству. Если 3-х комнатный балок, то, соответственно, 3-х комнатная квартира взамен. Поэтому был составлен список этих квартир, и в конечном итоге инвестор передаст посписочно квартиры. Мы уже впоследствии передадим их жителям поселка «Голдфиш».

    Механизм вторичной застройки микорорайонов уже и так несколько лет используется в Сургуте. А теперь власти собираются применять его еще более активно. Чиновники администрации вообще планируют в следующем году продавать земельные участки для жилого строительства с обязательным обременением в виде расселения людей из балков. Крупные застройщики, в принципе, готовы работать на таких условиях.

    Для примера, возьмем 30А микрорайон. По-моему, года три мы ведем переписку о том, что готовы, если администрация выставит данный земельный участок на аукцион, снести порядка 40 балков, и только после этого приступить к строительству, -рассказал Николай Сторожук, учредитель компании «Сибпромстрой». — Но, к сожалению, воз и ныне там. Второй пример — это микрорайон 39, и там мы готовы зайти, произвести весь снос и приступить к строительству».

    Так что у администрации, действительно, есть неплохие заделы, чтобы раз и навсегда решить балочный вопрос. Впрочем, подобные обещания из уст чиновников обитатели времянок слышали уже не раз. Поэтому предпочитают заранее не слишком рассчитывать на возможный счастливый конец.

Дмитрий Завьялов