«У многих продажи — по нулям»: Николай Сторожук о ситуации на строительном рынке
«У многих продажи — по нулям». Так описал ситуацию на строительном рынке соучредитель группы компаний «Сибпромстрой» Николай Сторожук. Ситуация в целом настолько неблагоприятная, что компании, и речь не только о Сургуте или Югре, вынуждены отказываться от реализации проектов, следствие этого — сокращение производственных объемов и сотрудников.
Кроме того, в Сибпромстрое отмечают, что впервые за много лет взяли кредит, чтобы просто удержаться на плаву. Усугубляют ситуацию высокая процентная ставка и новые условия семейной ипотеки: это привело к еще более резкому снижению покупательской способности. Как следствие — продажи жилья практически встали.
«Сегодня мы, если честно, пока пребываем в прострации. Потому что с начала месяца мы видим, что заключили предварительный договор купли-продажи всего 5 покупателей. Они пойдут в банк за ипотечным кредитом, но еще не в факт, что они его получат», — прокомментировал соучредитель группы компаний «Сибпромстрой» Николай Сторожук.
Большинство клиентов Сибпромстроя и других застройщиков пользовались семейной ипотекой. С октября ее условия радикально изменились — процентная ставка теперь зависит от количества детей в семье. И для основной массы покупателей кредит, таким образом, заметно подорожал.
«У многих мы видим вообще по нулям продажи. И другого выхода им не остается, как сворачивать производство. В принципе и нам ничего не остается, как сворачивать производство. Потому что если, скажем, по объемам ввода мы планировали на этот год 184 тысячи квадратных метров, мы введем в лучшем случае 113 тысяч квадратных метров. На следующий год мы взяли план ввода всего лишь 30 тысяч квадратных метров», — сообщил Николай Сторожук.
Сокращения в коллективе неизбежны, говорит Николай Сторожук. Чтобы их минимизировать и не дать остановиться производству — заводу железобетонных изделий — компания берется достраивать дома ушедшей с рынка компании ДСК-1. У самого же Сибпромстроя готовыми стоят около 5 тысяч квартир. Более подробно о ситуации на рынке смотрите в программе «Новости-комментарий» в среду в 20:30.
