Товарищи или кооператив? В чем секрет образцового сургутского ДНТ

Перефразируя емкое изречение, приписываемое Салтыкову — Щедрину: «Если я усну и проснусь через сто лет и меня спросят, что происходит на дачах и в гаражах Сургута, я отвечу — очередной скандал». На этой неделе в центре внимания — потребительский гаражный кооператив «Блочник». Собственники обратились в редакцию СургутИнформ-ТВ и сообщили, что с мая они сидит без света, и мало того, что сами замерзают, под угрозой запасы — закрутки и нехитрый урожай. А все из-за того, что у местной трансформаторной подстанции сменился хозяин. Выстроить отношения с новым владельцем гаражники никак не могут.

Пенсионер из Сургута Алексей Волков показывает погреб в своем гараже и переживает: после очередных морозов все содержимое может отправиться не на стол, а в мусорку. Из-за отключения электричества в кооперативе «Блочник» этой весной весь урожай может замерзнуть.

«Мы вырастили урожай. И сейчас встает вопрос о замерзании всего этого. А пенсия же небольшая у людей! Как быть?» — возмущается пенсионер.

Алексей Волков в своей беде не один: в «Блочнике», что на улице Профсоюзов, чуть больше 100 гаражей. Все они годами были подключены к трансформаторной подстанции, которая стоит прямо в кооперативе. Однако, в 2020 у нее сменился владелец. С этого и начались проблемы, уверяет председатель кооператива Анатолий Савостин.

«Вот у нас был договор, он назывался „Обслуживание техстанции“. Мы платили 4269 рублей ежемесячно. Но с октября месяца началась путаница: повышение электроснабжения, и они затребовали с каждого киловатт-часа по 1.27 рублей. Сами назначили цену, сумму», — рассказывает председатель кооператива.

Вдобавок к этому, говорит Анатолий Савостин, предпринимателя не устроило состояние электрохозяйства кооператива. В итоге прийти к компромиссу (если и было такое намерение) не получилось: сейчас объективную картину всей ситуации пытается установить суд, рассказывает индивидуальный предприниматель Андрей Дмитрий.

«То, что страдают нормальные люди, обычные, которые являются членами кооператива, это не очень хорошо. Поэтому суд привлек для контроля законности прокуратуру. Прокуратура надзирает над судом. Потому, что страдают люди. Председатель кооператива вместо того, чтобы наладить технику, подал в суд. И суд никаким образом не заставил нас включиться», — прокомментировал Дмитрий Глухих.

В Сургутских городских электросетях от комментариев воздержались. Пресс-служба другой компании, которая обслуживает кооператив, на звонки корреспондента не отвечает. Обращения к депутату и в администрацию, если судить по словам председателя «Блочника», результата не возымели. Да и кто захочет лезть в споры двух хозяйствующих субъектов, которые к тому же перешли в судебную плоскость?

Таких историй в гаражах и на дачах только за последние 2 года наберется с десяток. Вспомнить хотя бы скандально известный гаражно-лодочный кооператив «Нептун», где борьба двух конкурирующих групп и вовсе привела к уголовным разбирательствам. Кооперативы, где есть проблемы с электричеством, оплатой членских взносов, уборкой снега и мусора, проворовавшимся председателем, найти несложно. А вот есть ли в Сургуте образцовые дачи и гаражи? И вообще: какой он — идеальный кооператив? Рассуждает Наталья Алешкова, юрист с 25-летним стажем муниципальной службы.

«Вопрос, конечно, интересный. И сложный. Знаете, это вот как про мечты некие такие. Законы, конечно, пишутся на идеальную некоторую ситуацию с тем, что все будут соблюдать законы, все будут сознательными, все будут действительно вкладывать свои силы, свои ресурсы. Для того, чтобы всем вместе делать общее дело. Но, к сожалению, здесь очень многое зависит от обычных человеческих склонностей», — заметила юрист.

В качестве одного из основных факторов успеха кооператива Наталья Алешкова называет роль лидера, то есть председателя. Его авторитет, по идее, должен помогать решать многие вопросы, связанные с дачами или гаражами.

«Если брать советские времена, то предоставление земли под дачные кооперативы осуществлялись по ведомственному принципу. И там был очень серьезный авторитет в виде руководителя конкретного предприятия. Понятно, что там кто-то  занимался вопросами, связанными непосредственно с жизнедеятельностью этого кооператива, но если были какие-то вопросы серьезные, кто-то  что-то  не хотел делать, то там это было очень легко все это организовать», — пояснила она.

В современных условиях таких рычагов давления уже нет, рассказывает председатель ДНТ «Тихое» Петр Золотухин. Его дачное некоммерческое товарищество эксперты признают одним из самых стабильных в последние годы. И это чувствуется: при въезде в кооператив видны новые трансформаторные подстанции, линии электропередачи, вычищенные дороги. Видна хозяйская рука. Кругом — порядок. У «Тихого» есть даже свой сайт, где в открытом доступе — смета расходов, контакты членов правления, график вывоза мусора, даже карта ДНТ и другая полезная информация. Но и это не главное, заявляет председатель кооператива, точнее товарищества. Это важная ремарка.

«Немного неправильное название „кооператив“. Это члены товарищества. Вот какой там есть костяк. Это как лодка: ее постоянно трясет. Постоянно! Без этого нельзя. Иначе это не кооператив. Его будет трясти. Но вот какие члены товарищества в основном есть, это все переживается. Это все улаживается. Потому, что все сейчас можно уладить, любой вопрос», — аргументировал председатель.