Торг здесь уместен. Жильцы в Сургуте сами нашли лифты на замену - и сэкономили на капремонте

Как отремонтировать лифты в доме и при этом сэкономить? Таким вопросом задались жители 14-го дома на проспекте Пролетарском. Собственников не устроило то, сколько им предложил платить за замену оборудования Югорский фонд капремонта. Как разрешилась ситуация?

Эти лифты в многоэтажке на Пролетарском проспекте не ремонтировали, кажется, целую вечность. По крайней мере, так уверяет старшая по дому Ирина Гилязова. Соседи женщину поддерживают.

«Находятся в состоянии таком, что они часто ломаются. Вот у нас в первом подъезде раз в три дня, в четыре дня. Бывает, что заклинит там, щёлкает, щёлкает, пока его там не пнёшь — так и стоит на месте. А в подъезде много молодых семей, с колясками. То есть, человек с 9 этажа никак не может подняться с этой коляской. То есть, лифт необходим, без него жителям невозможно жить», — сетует житель дома Виктор Гурьянов.

Тому, что подъемники должны починить по программе капремонта, люди, конечно, обрадовались, если бы не одно обстоятельство — цена.

«В марте у нас на подъезде были расклеены листовки, на которых было написано, что у нас, в конце концов, наконец-то заменят лифты. Потому что лифтам нашим уже 31 год. И, естественно, уже напрашивался вопрос, потому что, вплоть до того, что могут быть несчастные случаи. Но когда мы увидели сумму ремонта, а сумма ремонта с семи подъездов составляла 21 миллион 393 тысячи рублей. То есть, это более трёх миллионов за лифт. Естественно, у нас возник вопрос — откуда возникла такая сумма?» — задается вопросом председатель совета дома № 14 Ирина Гилязова.

Чтобы ответить на этот вопрос инициативные собственники буквально изучили рынок лифтового оборудования в Сургуте и Югре. Люди пришли к выводу: три миллиона за один подъемник — дороговато. Таких цен жители многоэтажки не нашли ни в городе, ни в округе. Они написали в фонд капитального ремонта региона для того, чтобы в их доме установили все-таки те лифты, которые выгодны собственникам. Но диалог в какой-то момент зашёл в тупик.

«И мы написали письмо в фонд капитального ремонта, в котором мы просили разъяснить: откуда взялась такая стоимость? Откуда вообще возникли эти цены? На что нам ответили, что среднедопустимая цена, и она равняется трём миллионам рублей. На что мы дали телеграмму в фонд капитального ремонта, где написали о сургутской компании, не надо далеко ходить, она укладывается в 2 миллиона за замену лифта», — рассказала Ирина Гилязова.

Простая математика. Фонд капремонта подсчитал, что новые лифты обойдутся собственникам в 21 миллион рублей. Жители же нашли оборудование за 14 миллионов. Экономия очевидна. Однако, несмотря на это, сейчас жители Пролетарского не могут самостоятельно выбрать поставщика подъемников.

«Для того, чтобы собственники самостоятельно выбирали себе подрядчиков, необходима высокая доля осознания в своих действиях — то есть, это самостоятельная работа, работа по созданию спецсчёта. Необходимо открыть спецсчёт, и тогда полностью уже иметь такие полномочия и доступ к тому, чтобы им распоряжаться и выбирать подрядчиков», — пояснила юрист Ольга Довгилова.

Еще один вариант — попробовать договориться с фондом капремонта. Взять, так сказать, настойчивостью. Что и пытаются сделать жители многоэтажки на Пролетарском. Для них снижение цены на лифты важно еще и потому что, сэкономленные средства могут пойти на ремонт износившихся инженерных сетей дома. Аргументы жителей регоператор, видимо, все-таки услышал.

«Сейчас люди собрали по данному дому около 9 миллионов рублей. Ремонт лифтового оборудования, ну пускай это в общем будет стоить с проектными работами, со стройконтролем 15 миллионов рублей, то есть как раз к 2023 году эти собственники расплатятся полностью за заменённые в доме лифты, и, получается, получат, скажем так, новый «кредит», будем так это называть, на ремонт сетей и ремонт крыши, и потом будут уже оплачивать снова эти взносы, гася «кредит» другим домам Сургута», — уточнила Ирина Савосина, начальник отдела капитального ремонта Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

Жильцы таким исходом довольны. Как никак, а цель они достигли — стоимость замены лифтов оказалась более чем на 6 миллионов рублей меньше первоначальной. Теперь у людей другая головная боль — ремонт инженерки, который запланирован аж на 2023 год. Но это уже другая история…

Данил Прилуцкий