Свято место. Что будет с недостроенным зданием судмедэкспертизы в Сургуте

Вот чувствуется иногда хозяйский подход: выделили деньги, освоили, все оценили результат. Если бы все так же структурно и оперативно было со строительством, скажем, культурных или медицинских учреждений! В этой сфере есть какая-то своя логика, обывателю непонятная. На этой неделе вновь вспомнили про недостроенное здание бюро судмедэкспертизы на Каролинского. Уже лет 10 туда не ступала нога строителя. Чиновники говорят: на завершение объекта округ денег не дает, содержать — дорого, достраивать — бессмысленно. Опять же эстетические чувства жителей соседних домов затронуты. Предложенное решение — продать и перекреститься. А дальше что? Сможет ли город найти альтернативный участок и есть ли еще свободная земля в Сургуте под строительство соцобъектов? Или все уже занято гостиницами и торговыми центрами? 

Четвероногий охранник лениво зевает. Более воинственной реакции прохожие у него не вызывают. А ведь отрабатывать полтора миллиона, которые чиновники потратили на обеспечение в том числе безопасности недостроенного здания судмедэкспертизы, как-то  надо. Двуногих представителей ЧОП, или хотя бы камер видеонаблюдения, в округе не видно. Чтобы ни у кого не возникали вопросы, нужно хотя бы изредка голос подавать. 

Сейчас в городе с четырехсоттысячным населением одно-единственное здание судмедэкспертизы. В морге на Энергетиков специалистам приходится работать в стесненных условиях. А их долгожданный переезд на Каролинского, видимо, так и не состоится. В прошлом году жители близлежащих домов выступили против соседства с умершими. В этом вдруг выяснилось, что требования к такого рода объектам изменились. Что, в принципе, не удивительно: строить помещение начали двадцать лет назад. 

«Знаете, я бы привлек к ответу на этот вопрос подробнее специалистов строительных подразделений администрации города. Сегодня им принадлежит этот объект. И для того, чтобы определить, насколько соответствует проект, по которому возводится это здание, необходима серьезная экспертиза специалистами. И вот в таком диалоге я вам точки над „i“ окончательно не расставлю», — рассказал директор департамента здравоохранения ХМАО-Югры Алексей Добровольский.

«Возможно, следует сделать перепроектирование и разместить на данной территории какой-то иной объект медицинского назначения, либо объект социального назначения. Учитывая, что площадь полтора гектара, объект обеспечен транспортной инфраструктурой, объект обеспечен инженерной инфраструктурой. Это было бы более рачительно, на мой взгляд. Потому что земельных участков такой площади, обеспеченных соответствующей инфраструктурой, в Сургуте не так много», — отметил депутат Думы г. Сургута Богдан Гужва.

По приблизительным подсчетам, стоимость выкупа недостроя — 90 миллионов рублей. Возвести такой объект заново встанет в разы дороже. Вспомнить хотя бы стеклянное здание на Энергетиков, землю под которым несколько десятков лет назад отдали частной компании, а потом без оснащения парковкой и с другими огрехами пришлось выкупать под онкоцентр за несколько сотен миллионов рублей. За объекты здравоохранения отвечают окружные власти. Судьба земельного участка за перинатальным центром — между проспектом Пролетарским и улицей Каролинского под большим вопросом…

«Перспектива его застройки зависит прежде всего от финансирования. Данные полномочия относятся к окружным полномочиям. Соответственно, строительство там объектов будет осуществлять округ. Мы будем лишь предоставлять земельные участки под строительство», — пояснил заместитель главы г.Сургута 

Согласно градостроительному плану, это зона ОД-6. По словам заместителя главы Сургута, использовать территорию можно только под объекты здравоохранения.

«В генеральном плане четко определено назначение данных участков. И в принципе застройщику не интересен участок с назначением ОД-6, он ничего, кроме медицинского учреждения, там построить не может», — подчеркнул Владимир Шмидт.

— Самое главное — поликлиника нужна.Ходить приходится далеко, и там в очереди сидеть по полдня. Лучше бы здесь сделали, конечно, поликлинику.

Сейчас ожидания жителей и позиция властей совпадает. Здесь место только для медицины.

Однако на благо общества должен был служить и объект, расположенный в сотне метрах от недостроя — бывшая шиномонтажка, нынешний торговый центр. Здесь должны были построить стоматологическую клинику, медицинский или реабилитационный центр, а выросли торговые площади. Один из отделов которого весьма условно можно отнести к медицинскому кластеру — там продают медтехнику, а все остальное — ковры, одежда, кафе. Рядом рынок с шаурмой. Восемь лет назад два человека погибли за то, чтобы участок использовался по назначению. Сейчас о трагедии напоминают лишь красные гвоздики, оставленные в годовщину на месте расстрела. А больше ничего и не изменилось. Так за что погибли люди? Вопрос этот, как не печально, чисто риторический. Решение принималось давно, нынешние власти пытаются повлиять на коммерсанта штрафами, которые еще не факт, что будут назначены.

«В настоящее время сам объект используется не по назначению, что тоже влечет за собой административную ответственность, административный материал, который был собран специалистами контрольного управления, направлен в органы государственного земельного надзора на рассмотрение», — рассказал начальник отдела муниципального земельного контроля контрольного управления администрации Сургута Михаил Михеев.

Потихоньку-помаленьку земли в Сургуте каждое десятилетие становилось все меньше. Территорий под застройку соцобъектов и вовсе почти не осталось. Причины стары как мир — пустующие пятачки в центре города, которые когда-то  планировали под медицинские сооружения, теперь уже не соответствуют современным нормам и требованиям. А те, что еще пригодны, в итоге достаются бизнесу, который, в свою очередь, готов вкладываться в эти участки, но лишь для того, чтобы получить максимальную прибыль. А быстрые деньги — это точно не из области социалки. Если не шиномонтажка, то шаурма. Свято место пусто не останется.