Сургутяне могут провести ремонт дворов абсолютно бесплатно

Сколько стоит комфорт? Какую сумму каждый из нас готов заплатить, чтобы, выходя из подъезда, видеть не печальную серую картину, главным акцентом которой годами остается разбитый асфальт, а нечто эстетичное, приятное глазу? Ровные дороги и тротуары, разметка на парковках, новые площадки, где полно детей, а вечером — не потемки, а освещенное уличными фонарями пространство.

Вот уже много лет каждый владелец квартиры — это еще и владелец двора. Каким он будет, решают сами жильцы. И для этого есть достаточно возможностей. В этом году традиционная кампания по ремонту придомовых территорий претерпела несколько значительных изменений. Более того, на помощь собственниками в некоторых микрорайонах пришел и бизнес. Почем нынче удовольствие и кто готов бесплатно помогать людям?

В век рыночных отношений и капитализма дорогостоящий ремонт двора может обойтись людям бесплатно. То есть собственники не тратят ни рубля на новый асфальт для автомобилистов и пешеходов. Эти работы входят в так называемый основной или минимальный перечень. И на него распространяется своего рода дисконт, но только при соблюдении ряда условий.

«У нас по минимальному перечню есть нулевой процент софинансирования. Он установлен для объектов — дворов, которые имеют смежные территории с социальными объектами. Там есть еще дополнительные требования, которым может соответствовать двор, где будет нулевое софинансирование», — говорит начальник отдела капитального ремонта и благоустройства жилищного фонда департамента городского хозяйства администрации Сургута Алексей Дронов.

Под эти условия подошел один из дворов на Гагарина, по сравнению с весной сейчас он выглядит совсем иначе. Просторный въезд, ровный асфальт, свежая разметка. Все это обошлось в 43 миллиона рублей, а заплатят жители только чуть более полумиллиона. И только потому, что вышли за рамки минимума и захотели расширить проезд и стоянку для машин.

«Когда голосование проводилось, это оговорилось. Процентное соотношение оплаты тоже оговорилось. И говорили, что это будут включать в квитанции по оплате коммунальных услуг», — рассказывает председатель правления совета дома №34 на улице Гагарина Александр Чебыкин.

Итого ремонт жителям Гагарина обойдется в среднем по 90 рублей за 1 квадратный метр жилья. Если взять стандартную двушку 50 квадратов, то общие затраты на собственника составят 4500 рублей. Учитывая рассрочку, в месяц выходит 750 рублей. Вполне подъемная сумма.

«Ну для того, чтобы нагрузку снять с населения, управляющая компания включает такой принцип. Мы даем рассрочку на 6 месяцев. То есть мы нагрузку уменьшаем, ну и таким образом выходим из ситуации», — поясняет заместитель директора по эксплуатации ООО «УК ДЕЗ ВЖР» Андрей Черников.

Общие расходы ремонтной кампании этого года составили около 300 миллионов, что в два раза больше, чем годом ранее. В мэрии увеличили субсидии на преображение дворов, понимая, что такая потребность давно назрела.

«Мы в том году буквально повысили нормативную стоимость примерно в полтора раза, чтобы подрядные организации могли выйти на объект, чтобы у нас благоустройство не встало. Потому что нормативная стоимость была не рыночная абсолютно. Невозможно было выполнить благоустройство в этом нормативе», — говорит начальник отдела капитального ремонта и благоустройства жилищного фонда департамента городского хозяйства администрации Сургута Алексей Дронов.

Ремонт дворов — тот редкий случай, когда от повышения тарифа выигрывают все. Процесс не буксует, как это было пару лет назад, когда управляющие компании буквально объявили бойкот. Работы выполняются качественно и, что еще немаловажно, быстро. В этом году преобразилось 15 территорий вместо 13 в прошлом. Треть из них были завершены досрочно, и вообще все объекты сданы в срок. Никто из подрядчиков не затянул до глубокой осени, а такое в Сургуте тоже было. Да и желающих среди сургутян навести порядок около своих домов меньше не стало.

«У нас около 25 дворовых территорий уже разработанные и в разработке находятся. Но у нас есть еще и перспективные планы, где с собственниками пока ведется работа, где-то идут голосования, где-то идет только формирование», — рассказывает заместитель директора по эксплуатации ООО «УК ДЕЗ ВЖР» Андрей Черников.

Теперь у тех, кто хочет не просто закатать двор в асфальт, а еще, например, расширить парковку, поменять детские площадки, установить дополнительные скамейки или уличные фонари, будет больше шансов воплотить задуманное. Еще одно нововведение, которое пока только рассматривается властями — выделять 15 процентов из средств на ремонт придомовых территорий на запросы жильцов сверх обязательного минимума.

«В настоящее время уже внесены изменения, они находятся на регистрации в постановлении нашей администрации города. Сначала идет благоустройство по минимальному перечню, а уже потом по дополнительному перечню», — говорит Дронов.

Ну и приятным бонусом ремонтной кампании этого года, как, впрочем, и предыдущего, стало участие меценатов. Несколько компаний, в том числе дорожных, взяли на себя часть работ, за что глава города Максим Слепов не раз выражал признательность меценатам. Четыре предприятия привели в порядок более 10 проездов внутри жилых кварталов на Ленина, Мира, Энергетиков, Бажова, в поселке Снежный и это не полный перечень. Если погода позволит, еще один проезд на улице Юности тоже будет обновлен.