Сургутский район впервые использует механизм комплексной застройки территории

Первое в истории Сургутского района. В поселке Барсово реализуют КРТ. Это механизм комплексного развития территории, по которому застройщик обязан самостоятельно освободить площадь под будущие жилые дома, а также возвести социально-значимые объекты. Что именно появится в Барсово согласно условиям соглашения, а также в каких еще поселениях района планируют воплотить в жизнь новый механизм?

Эта территория вокруг старого спортивного комплекса за ближайшие четыре года должна полностью преобразиться. Земля, включая ту, на которой стоит само ветхое сооружение, передана в аренду застройщику, который возведет здесь жилые дома. В ближайшее время администрация поселения заключит договор на КРТ с подрядчиком.

«Застройщик в ближайшие полгода должен разработать проект, предоставить нам и в администрацию городского поселения Барсово на согласование, после чего уже перейдет непосредственно к реализации», — рассказал исполняющий обязанности директора департамента строительства и земельных отношений администрации Сургутского района Роман Бойко.

Проект комплексного развития территории предусматривает несколько жилых домов, благоустройство, сопутствующую инфраструктуру. Это инженерные сети, которые находятся сейчас в довольно ветхом состоянии, а также небольшой участок дороги.

«По условиям конкурса, у нас должно быть здесь возведено не менее 10 тысяч квадратов общей площади и 8 тысяч квадратов жилья. Основная задача — возвести жилье, чтобы в будущем его можно было передать для переселения наших граждан. По условиям, половину возводимого жилья застройщик должен предоставить по выкупной цене, установленной РСТ, в администрацию», — пояснил Роман Бойко.

После заключения контракта и согласования проекта будущих многоэтажек, застройщик должен приступить к сносу «Барса». Это старый спортивный зал, признанный аварийным. Занятия в нем уже не проводятся. Дети и взрослые занимаются в новом центре. А у властей уже есть планы на соседние участки.

«Мы сейчас рассматриваем дополнительно еще две территории. Они смежные, там есть уже непригодное жилье. Будущий застройщик сможет его снести и переселить жителей», — уточнил Роман Бойко.

Компания, которая выиграла конкурс на реализацию КРТ, уже хорошо известна в Сургутском районе. Застройщик возводил школы в Солнечном и Нижнесортымском по концессии. Сейчас эта же фирма занимается строительством образовательного учреждения в поселке Белый Яр. К слову, именно там сейчас подыскивают подходящие территории и готовят пакет документов на следующие проекты комплексного развития территорий.