Сургут готовится принять новый генеральный план города

19:34 07.06.2024 4376 просмотров

В Сургуте закончились общественные обсуждения нового генерального плана Сургута, и вскоре будет опубликовано заключение комиссии, которая рассматривала внесенные горожанами предложения. Напомню, Сургут готовится принять один из самых важных для города документов: он определяет наше градостроительное будущее как минимум на 20 лет вперед. В основу его легла новая, принятая недавно стратегия развития Сургута до 2050 года. При этом сам генеральный план объединен с еще одним ключевым для градостроительной отрасли документом — правилами землепользования и застройки.

Где появятся новые дороги, сколько садиков и школ нам нужно построить за 20 лет, и правда ли, что некоторые микрорайоны Сургута могут полностью пойти под снос, чтобы освободить землю для нового строительства? Обо всем этом репортаж с публичных слушаний, где обсуждался новый единый документ территориального планирования Сургута.

Сургут зажат в своих границах, и земель для развития у города не так много, как хотелось бы. От этого факта пришлось отталкиваться разработчикам нового генплана Сургута. Город стремительно растет, ожидается, что за 20 лет население его увеличится на треть, с 400 до 570 тысяч человек. И при этом места для строительства не так много. Земли лесного фонда, затапливаемые участки, охранная зона магистрального газопровода — все это либо делает освоение территорий невозможным, либо существенно осложняет его. В такой ситуации сложно мечтать, к примеру, о малоэтажном строительстве, Сургуту предстоит расти в высоту. А некоторые уже существующие районы ждет, по сути, реновация. 

«Основные решения генерального плана направлены на развитие города за счет преобразования, скажем так, деструктивных территорий, те же самые гаражи, например, те территории, которые с точки зрения современности не очень эффективно используются, а могли бы быть украшением города, точкой развития», — отметил директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута Алексей Фокеев.

Одним из таких участков может стать земля между улицами Захарова и Щепеткина, где сейчас находится несколько гаражных кооперативов. Ее предлагается перевести в зону жилой застройки. И, если найдется инвестор, то около 3 тысяч гаражей могут пойти под снос в рамках программы комплексного развития территорий. Владельцам боксов при этом обещают адекватную альтернативу. 

«То есть прорабатывается вопрос либо это будет многоуровневая парковка рядом где-то  на прилегающей территории, либо в рамках договоренностей выкупят земельный участок по рыночной стоимости», — прокомментировал заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута Иван Сорич. 

Найти на карте города места для всех объектов, которые необходимы будут горожанам с учетом уже возросшего за 20 лет населения — одна из главных задач разработчиков единого документа — специалистов питерского НИИ Перспективного Градостроительства. Проект нового генплана подразумевает возведение или реконструкцию 50 школ и 50 садиков в Сургуте, десятков объектов допобразования, медучреждений, новые дороги, развязки, мосты. И, конечно, зеленые зоны. Их площадь согласно единому документу может увеличиться практически в два раза. 

Безусловно, появление в едином документе тех или иных объектов вовсе не гарантирует, что они действительно в обозримом будущем появятся на обозначенных участках. Генплан — это идеальная картина того, как должно быть. Реальность же зависит от финансовых возможностей. 

«Сейчас разработчик нам даст сведения. Должно быть так, а теперь вы, давайте, обеспечивайте финансирование всех этих мероприятий. Соответственно, новых дорог, строительства, больниц, школ. Если мы с ним соглашаемся, то это наша уже ответственность, чтобы дальше этот план реализовывать», — отметил депутат Думы Сургута Алексей Кучин.

После того, как в единый документ будут внесены правки, предложенные общественностью города, его представят на рассмотрение в Думе Сургута. И, наверняка, у депутатов тоже возникнут предложения. Так что обсуждение главного градостроительного документа в Сургуте пока не закончено. 

Обсудить новости вы сможете в нашем телеграм-канале

Подпишитесь и читайте Новости Сургута в ленте Дзен!
НАВЕРХ