Раздают по рублю! Инвесторам в Тюменской области предлагают отреставрировать памятники архитектуры

    Восстанавливать памятники архитектуры в Тюменской области будут инвесторы. Им предлагается взять объект в аренду по ставке — рубль за квадрат в год. А если это памятник федерального значения, то рубль надо будет заплатить не за квадрат, а за весь объект. Кому и насколько это предложение выгодно?

    Cо временем предметы старины только дорожают. Исключением из этого правила стали памятники архитектуры по всей стране. Если они находятся в плачевном состоянии, то государство разрешило продавать, можно сказать, отдавать их по рублю. Предприниматель Светлана Черепанова 10 лет назад о такой щедрости и подумать не могла. Свое здание в центре города она арендовала без всяких скидок. При этом, как и раньше, бизнесвумен уверена: здания с историей — выгодное вложение.

     «Все отмечают особую атмосферу в ресторане, когда мы начинаем говорить о том, кто здесь жил, что найдено при реставрации, то, конечно, это завораживает», — рассказала предприниматель Светлана Шалагина-Черепанова.

    Завораживают и новые правила. На льготных условиях памятники архитектуры стоят рубль за квадрат. В этом случае обязательно нужен эскизный проект реставрации. Но можно и арендовать на 49 лет. Здесь сумма зависит от того, в чьей собственности объект. Правда, есть одна тонкость: ставка рубль за метр начинает действовать только в период проведения работ. Но перед этим надо получить право аренды. С торгов.

     «Если будет много желающих приобрести эти объекты, то, возможно, в процессе аукциона арендная плата будет увеличена. И пускай они их возьмут на льготных условиях, лишь бы они были сохранены», — отметила начальник отдела комитета по охране объектов культурного наследия Елена Приходько.

    Тюменские бизнесмены пока приглядываются: а выгодная ли это история?! В регионе из полутысячи архитектурных памятников на восстановление инвесторам готовы отдать более 100. Большинство — в совсем непригодном состоянии. А только такие и будут предоставлять на льготных условиях. Чтобы попасть в эту категорию, здание должно соответствовать 3 признакам из 6 прописанных в законе.

    Это историческое наследие больше напоминает развалины. Чтобы вернуть домам прежний облик, придется потратить не один миллион рублей. Если реставрацию не завершат за 7 лет — включая срок подготовки и согласования проектной документации — здание вновь перейдет государству. Главная задача нововведения- вернуть к жизни исторический объект.

    Сегодня объекты культурного наследия больше напоминают развалины. Вот яркий пример — усадьба купца Колмакова. По словам реставраторов, она находится в самом тяжелом состоянии. Чтобы вернуть архитектурному памятнику прежний облик, придется потратить не один миллион рублей.

    В мастерской Шитовых больше 10 лет восстанавливают деревянную архитектуру города. Здесь переживают только за добросовестность благодетелей. Чтобы у памятника было светлое будущее, экономить на нем нельзя.

     «Дешевая краска — она под воздействием температуры облупится, и в эти промежутки будет попадать сырость, дерево начнет портится, гнить, разрушаться», — сказал резчик по дереву Святослав Шитов.

    Льготная покупка памятников, по сути, новая страница старой истории. Объекты культурного наследия и раньше передавались под крыло инвесторов, только без поблажек. Несмотря на это, в Тюменской области только в 2015 году было восстановлено 10 исторических зданий. В перспективе до 2020 — еще 27.

Ирина Акопян