Магазинов уже хватает. Как ТРЦ Сургута превращаются в элегантные соцобъекты и кто поселится в "Вершине"?

    Операция «Перезагрузка!» Местные власти собираются вдохнуть новую жизнь в пустующие торговые центры Сургута. Речь идет как минимум о нескольких объектах. Это бывший гипермаркет «Рост» на Нефтеюганском шоссе, который превратится в центр адаптивных видов спорта, недавно построенный торговый центр на 30 лет Победы, который должен стать кванториумом.

    В торгово-развлекательном центре «Вершина» очередная перезагрузка формата. После смены руководства ТРЦ новый топ-менеджмент пытается расширить спектр арендаторов. Сотрудничество с городской администрацией — одно из перспективных направлений. Работать с бюджетом в этом смысле выгодно, поскольку можно быть уверенным в том, что деньги за аренду будут точно в срок. Ну а использование торговых площадей под образовательные услуги для взрослых и детей — это вообще новый тренд в девелоперском бизнесе.

     «Можно организовать здесь и галереи, и выставки, и образовательные классы в свободных помещениях, также можно организовать на свободных пространствах, сейчас это хорошо практикуется в различных центрах, когда на свободных площадях организованы выставки молодых художников, молодых предпринимателей, все что угодно можно делать», — отметил управляющий ТРЦ Дмитрий Харитонов.

    Пока руководство этого торгового центра только думает о сотрудничестве с администрацией, владельцы других гипермаркетов уже начали переговоры с чиновниками об аренде или даже продаже части своих помещений. На сегодняшний день есть два таких успешных примера — центр адаптивных видов спорта в здании бывшего супермаркета «Рост» на Нефтеюганском шоссе и будущий кванториум в недавно построенном торговом центре на 30 лет Победы.

     «Опыт, который складывается в Сургуте, по передаче торговых центров под образовательные нужды, он даст свой позитивный результат. Почему я так рассуждаю: прежде всего, надо учитывать, что изменились санитарные правила и нормы, которые говорят о том, что должна быть такая образовательная среда для обучающихся, чтобы было пространство для личной инициативы, для проявления своего креативного мышления», — пояснила директор департамента образования администрации Сургута Татьяна Османкина.

    Площади торговых центров как раз-таки лучше всего подходят под новые стандарты в образовании. Спроектированы здания так, что при желании стены внутри можно смело перенести и сделать просторные аудитории. Вдобавок различные ТРЦ хорошо освещены и имеют панорамные окна. Все это необходимо для комфортного занятия детей. На данный момент здание первого в Сургуте кванториума полностью готово. Обойдется он городу примерно в 630 миллионов рублей. В середине октября чиновники планируют обсудить с депутатами на заседании городской думы его покупку и в случае принятия положительного решения закончить внутренние работы в здании торгового центра и приобрести необходимое оборудование для занятий детей.

     «Объект готов, техзадание готово, готова спецификация объекта, осталось лишь выкупить оборудование, начать ремонт согласно тем требованиям, тому техзаданию, которое есть. Это, безусловно, считанные месяцы, но весь проект на стадии готовности, и высокой готовности. Нам осталось лишь предусмотреть деньги в бюджете по выкупу этого объекта», — сказал заместитель главы администрации Сургута Александр Шатунов.

    Центр адаптивных видов спорта намерены выкупать окружные власти, ну а местные чиновники начали переговоры еще с тремя владельцами торговых центров по созданию на их базе кванториумов и объектов допобразования. Однако, где именно они могут появиться, пока остается в секрете до завершения переговоров.

Сергей Зотов