В Сургуте достраивается второй арендный дом. Где он находится и кто в нем будет жить?

    Сдаётся на длительный срок. В Сургуте достраивается второй арендный дом, он находится в микрорайоне ж/д, на Крылова. Сегодня степень его готовности оценивается на 55%, здесь уже приступили к фасадным и отделочным работам. Планируется, что к концу этого года начнется приёмка, а уже в первом квартале 2017-го — заселение. Здесь будут сдавать 250 одно- и двухкомнатных квартир и студий. Цены обещают демократичные.

     «Мы ориентируемся безусловно на рынок, но конечно, можно найти и дороже, можно найти и дешевле. Потому что рынок недвижимости характеризует то, что очень сильно зависит от локации дома, — подчеркнул Евгений Чепель, генеральный директор ОАО  «Ипотечное агентство Югры».

    Например, в первом арендном доме, который был построен в Сургуте и где уже больше полугода живут люди, «однушка» квартиросъемщику обходится примерно в 18-19 тысяч рублей в месяц. Плюс коммуналка, но при этом расходы за капремонт несет сам владелец, то есть «Ипотечное агентство Югры». Сегодня здесь отмечают, что дом на Ивана Захарова, 13 уже заселен на 99%, причем жильцы могут получить здесь прописку. Напомним, что инициатором строительства арендных домов в округе в свое время выступила губернатор Югры Наталья Комарова. Таким образом она предложила вывести из тени рынок аренды жилья. Сегодня он огромен, но находится вне поля зрения властей. А значит и налоги никто не платит. К тому же все сделки здесь заключаются в устной форме, в итоге — интересы арендатора и квартиросдатчика по сути ничем не защищены.

     «Я подумал об одном, клиент подумал о другом, через месяц мы уже забыли, кто о чем договаривался, начинаются конфликты на этой почве. Здесь мы максимально, ну естественно нет пределов совершенству, хотим предусмотреть всевозможные ситуации, которые могут быть, но, тем не менее, наши взаимоотношения с клиентами прозрачны и понятны, потому что закреплены договором и правилами, к которым люди присоединяются. Они понимают, что ждать от нас, мы понимает, что ждать от них», — добавил Евгений Чепель.

Светлана Славкина