Почти 100 семей в Сургутском районе ждут новоселья — они участвуют в муниципальной программе переселения из аварийного жилья

    Сменить покосившиеся стены и пол на новые в капитальном жилье. Почти 100 семей из Сургутского района в этом году должны отметить новоселье. Такая возможность у них появилась после того, как чиновники администрации утвердили муниципальную программу по переселению из аварийного жилья.

    Каждый день с опаской. Семья Марины Климовой вот уже на протяжении двух десятков лет живёт в этом деревянном двухэтажном доме, бывшем общежитии в посёлке Белый Яр. В 1997 году заселились по договору соцнайма. В 2012 дом признали аварийным. Причем в списках на расселение он сразу был один из первых, но до сих пор улучшить жилищные условия не получилось.

     «Много с нами разговаривали по поводу сноса и переселения, и с администрацией Сургутского района, и с администрацией Белого Яра. Вот на последнем таком заседании нам рассказали о муниципальной программе. Конечно, для многих с этого общежития это просто большой шанс приобрести себе качественное жилье», — отметила Марина Климова.

    Проблема ветхого жилья в районе — одна из самых острых. Переселения ждут тысячи семей. Первые на очереди, конечно же, те, кто живет в аварийном. И именно для таких в прошлом году была принята абсолютно новая муниципальная программа. Рассчитана она на три года, и на её реализацию запланировано около миллиарда рублей. В 2016 году в планах на расселение 7 домов — 2 в посёлке Белый Яр и 5 в Солнечном.

    При этом переехать семья может в новое жилье не только в том же населенном пункте, в котором проживает, но и в другом. Это значительно расширяет возможности чиновников с учетом того, что в том же Белом Яру подходящего нового капитального жилья для переселения пока нет, что в последние годы тормозило процесс расселения.

     «Мы учли в программе случат отсутствия возможности в том или ином населенном пункте Сургутского района, когда не позволяет конъюнктура рынка, либо гражданин изъявил желание приобрести жилое помещение в ином населенном пункте. Данный момент также отражен в нашей программе», — отметил директор департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района Сергей Разумов.

    Условия переселения зависят от статуса жителей аварийных домов. В случае, если они проживают в непригодном жилье по договору социального найма, то им предоставляется квартира аналогичной площади на тех же условиях. При этом у людей сохраняется право на приватизацию. Если недвижимость и так находится в собственности, то у людей есть несколько вариантов улучшения жилищных условий. Первый — переехать в новый дом и заплатить разницу в стоимости жилья. Квартиры приобретает районная администрация у застройщиков по цене в 51 тысячу рублей за квадратный метр. Жилье в прохудившихся деревяшках оценивается в 34 тысячи рублей. Соответственно, эту разницу жителям и придется компенсировать самостоятельно. Возвращать придется, при необходимости, и стоимость дополнительных квадратных метров.

     «Мы коммуналки плодить не будем, постараемся переселить граждан в комфортные условия. В случае, если гражданин занимал комнату 11-12-15 квадратов, безусловно, сейчас по СНИПам таких однокомнатных квартир не строится, ему будет предоставлена однокомнатная квартира, максимально приближенная по площади», — пояснил Сергей Разумов.

    Другой вариант для собственников — получить выкупную стоимость. То есть, реальные деньги. И этот механизм еще больше расширяет географию — потратить эти средства можно на жильё даже за пределами Югры.

    Общая душевая на 2 этажа, вторая сломалась. В последний раз здесь делали ремонт лет 5 назад, во что, впрочем, верится с трудом. Покосившиеся стены, пол, трещины, проблемы с сантехникой и коммуникациями — это такой общий список для всех аварийных домов. 1И вот сейчас у людей появилась реальная надежда все-таки отметить новоселье.

     «Уже радует, конечно, есть планы уже и на приобретение мебели, ремонт. Сначала надо ощутить то, что ремонтировать будем, руками потрогать», — сказала Марина Климова.

    Чиновники районной администрации настроены весьма оптимистично. Наличие муниципальной программы должно ускорить процесс расселения людей. Тем более, что год от года список домов, признанных аварийными, растет. Впрочем, жители аварийных домов могут надеяться на окружную программу переселения. Её действие никто не отменял.

Екатерина Севостьянова